のび太の宿題～家づくりについて～

鴨川の家　海のデッキ

2012-02-19T14:37:00.002+09:00

鴨川の家　海辺に大きなデッキが完成しました。

春には桜の花が咲くころはほんとうに景観が一段といいでしょう

長さ１３ｍ　幅４ｍの大きさがこれでわかりますでしょうか

夜でもライトアップすることで楽しむ事ができます。

敷地が広い場合しかできませんが、弊社で勧めている屋上庭園も素晴らしいです。

屋上庭園のある家があすみが丘で工事が始まります

また、26日にはおゆみのいえの完成見学会開催いたします。

ゼロエネルギー講習会

2012-02-14T17:24:00.004+09:00

千葉市文化センターにて全建連：工務店サポートセンター主催の講習会に参加してきました。２０１２年度の地域型住宅ブランド化事業についての講習を行いました
千葉県全国中小建築工事業団体連合会として昨年１１月から発足しました
以前は千葉県の団体はなかったので当社は茨城県に加入していました。

ゼロエネルギーについてもまだ未確定ながら、スキムについて講習会がありました。
工務店は書類ができないとの概念を打ち破ることが大切です
今後の家づくりは、家が誕生してなくなるまでのライフサイクルコストが安いいい家づくり
を行ってきています。弊社も長期優良住宅を提案しています。

パーマン

2012-02-09T18:29:00.003+09:00

パーマンバスに乗っていきました。

2月11日（土）、12日（日）はいよいよ木造ドミノ見学会です

10年前のOMソーラー

2012-01-24T13:43:00.002+09:00

築10年以上経過したOMソーラーのメンテナンスに伺いました。メンテナンスについてご連絡あって伺ってきました。
元気に順調に動いていました。

木造ドミノ完成見学会

2012-01-20T17:30:00.001+09:00

～千葉木造ドミノ完成見学会～
日時：２月１１日(土)祝日１０：００～１６：００　
　　：２月１２日（日）１０：００～１６：００
※要予約制詳細はお問い合わせください
場所：千葉市稲毛区轟町（場所はご連絡後ご案内いたします）
ＯＭソーラー小屋裏収納が広く固定階段を設けました。千葉市稲毛区１号です。
鋭角の屋根形状が木造ドミノの特徴です。

外壁、屋根：ガルバリウム鋼鈑葺き
基礎：べた基礎ドミノ住宅仕様
構造　土台紀州産桧12ｃｍ角、柱紀州産桧オール12ｃｍ角　大黒柱18ｃｍ
総2階建て床面積26坪のシンプルイズベストのワンルームのような空間ができました。
是非ご来場お待ちしております。

ゼロエネルギー

2012-01-18T14:19:00.002+09:00

平成２４年度の住宅補助金お知らせ
ソーラーシステムには補助金がありそうです。
最大１６５万円
補助金制度を利用するためにははやめのご計画をして行ってください
平成２４年度は５月ぐらいからスタートするので、先着順、期日もあるので
弊社までご相談ください

断熱工事中

2012-01-13T16:08:00.004+09:00

断熱工事中です。大工のしっかりした作業が確認できました。

断熱基準最高レベル温熱環境４を取得しています。

窓の取り合いもしっかり隙間を埋めてくれています

断熱は外断熱、内断熱、断熱材の種類等選択できますが

しっかり施工する事が大切です。

それによって家の断熱性能は違ってきます。

木造ドミノ住宅が国土交通省HPに掲載しています

2012-01-11T11:02:00.002+09:00

国土交通省による先導事業ホームページが昨年末にオープンし
木造ドミノのページも公開されています。
とりあえず報告書のまとまった２年分が事例写真や図面と共に掲載されていますので、ご覧ください。

●木造ドミノ住宅
http://www.chouki-sendou.jp/data/view/id/142/

構造、断熱見学会開催しました。

2012-01-10T14:00:00.004+09:00

３連休の間、構造見学会３現場行いました。自然素材セルローズファイバー、紀州産桧、杉のオール国産材の家

千葉木造ドミノ住宅構造見学の様子、ご家族で寒い中ありがとうございました。

木造ドミノ住宅のスケルトンインフィルの状態がよくわかり

ドミノ住宅の良さが宣伝できました。
２月には木造ドミノ住宅完成見学会を予定しています。

新年明けましておめでとうございます

2012-01-05T10:53:00.001+09:00

新年明けましておめでとうございます
２０１１年は東日本大震災が起こりましたが、
震災の影響を受けた後の家づくりについて地震対策はどうなのか、
見学会をそのために開催いたします。

●平山町の家　構造見学会
１月７日（土）午後１時～午後４時まで　場所：千葉市緑区　
OMソーラーではありません
収納をよく考えた家づくり

●おゆみ野の家　構造見学会
１月８日（日）午後１時～午後４時まで　場所：千葉市緑区おゆみ野
断熱材は自然素材セルローズファイバーを使用しています。

●千葉木造ドミノ　轟町の家　構造見学会
１月９日（祝日）午前１０時～午後３時まで　場所：千葉市稲毛区　
木造ドミノ住宅
スケルトンインフィルの永く住み続けられる家づくりです

●スマートハウス　千葉ニュータウン構造見学会
１月２９日（日）午後１時～午後４時まで　場所：白井市
千葉木造ドミノ住宅
OMソーラーではありません。太陽発電搭載いたします。

―――――――――――――――――――――――――――――――――
※千葉木造ドミノ　轟町の家　完成見学会
●２月１０日（土）～２月１１日（日）午前１０時～午後３時まで
場所：千葉市稲毛区
１月９日（月）祝日に構造見学会を開催予定している完成見学会になります
木造ドミノ住宅～　究極のエコ住宅をご覧いただけます

年末年始のお知らせ

2011-12-28T17:19:00.002+09:00

会社は今日で年末年始の休みに入ります。
１月５日からスタートの予定です
１月７日午後から構造見学会を開催します

場所：千葉市緑区　（JR鎌取駅徒歩１５分程度）
木造２階建て　３３坪
長期優良住宅仕様
詳細問い合わせください

船橋三山の家引き渡し

2011-12-27T11:10:00.002+09:00

設計：アトリエ２４　施工：佐久間工務店の船橋三山の家が完成し、引き渡ししました。
高台の上、２階リビングから富士山が見え、ほんとうに景色のいい住宅です
写真ではわかりにくくてすいません

１階の階段から光と風が１階の個室に流れるようになって全体的に
明るい空間になっています。

今年最後の上棟式

2011-12-25T16:41:00.002+09:00

今日は今年最後の上棟式をおゆみ野で行いました

冬らしい晴れの天気の中で行うことができました。

本当に、おめでとうございます。

今後共よろしくお願いいたします

ドミノオリジナルキッチン

2011-12-21T15:14:00.002+09:00

木造ドミノオリジナルキッチン　オリジナル製作品です
天板：ステンレスヘラーライン
食洗器はオプションになりますが・・・・・
収納も引き出しタイプでなかなか安価でいいです。
システムキッチンよりもいいかもしれません

来年度の税制

2011-12-14T08:35:00.002+09:00

●給与所得控除の見直し　→　高所得者は増税！
　収入金額１５００万円を超える場合は所得控除額は上限値２４５万円とする

●個人住民税の均等割分を年１０００円上げ　→　復興増税

●居住用財産の買い替え等の場合の譲渡損失の繰越控除の２年延長

●認定省エネ住宅の住宅ローン減税の新設（１２年、１３年入居者）

●エコカー減税の３年延長

●住宅取得における贈与税非課税枠が段階的に３年延長と拡充
　　省エネ性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋を取得した場合、
　　２０１２年：１５００万円　　２０１３年：１２００万円　　２０１４年：１０００万円

これをみて、今後省エネ性、耐震性の家づくりが増えていくことでしょう

新築よりも今でもリフォーム需要が高まっていますが

良質な中古住宅についての活性化を行っています。

金融ではフラット３５の活用、補助金等を利用して耐震補強、断熱工事等の

ノウハウを活かして、社会貢献できれば嬉しく思っています。

増税と金利

2011-12-12T13:46:00.003+09:00

増税論が話題になっています。
社会保障増大の部分も含めて今後国の負債を消費税にて考えていることのように感じます
住宅業界については金額が大きいだけにユーザーさんは大変です
土地から検討されている方は土地には、消費税が現在でもかかっていません
建築は消費税があります。
過去においては、１９８９年の消費税導入や１９９７年の税率引き上げ時に、
増税前駆け込み需要と、増税後に住宅市場が一気に冷え込んだという経緯がありました。
地域に根ざした工務店は大きな影響は少なかったですが・・・・・・・
今回の消費税引き上げのインターバルは、過去の消費税引き上げ期間と比較して短く
段階的に増税すれば、その都度駆け込み消費を喚起する機会になる
という観測もあります。
ただし、今回の不況の原因はグローバル規模での金融不安はもとより、社会保障の先
行き不安による影響が大きいと分析されています。
住宅ローン金利は市場最低クラスの金利が続いていますが、ここにきて住宅の新築・
リフォームにおける不安材料がいくつか出ています。
まず、ひとつは震災特需をうけ、全国的に建築に携わる職人さんの稼働コストが上昇
している件。職人さんの稼働コスト上昇は、そのまま工事費の上昇を招きます。
被災地では、震災前の数倍の日当を払っても
職人さんが集まらないという声も、よく聞きます。
次に、消費税が１０%になると、たとえば建物価格が２０００万円の住宅の場合
増税額は１００万円。
１００万円単位で建築費が上昇すると、いろいろな部分のコストダウンだけで対処する
ことが難しくなり、あわせて年収の●●%以内という収入条件も加味すると、
住宅ローンそのものが組めない可能性も出てきます。
一方では、住宅関係で来年度から始まる予定の省エネルギー住宅向け税優遇が目玉と
なります。
エネルギー消費量を従来の基準より１割節約できる住宅を１２年度に新築した場合、
所得税額から１０年間で最大４００万円を控除。
相続税では、納付義務がある相続人が相続税を滞納した場合、他の相続人が連帯責任
を負う制度を見直し、条件を満たせば連帯責任を問わないようにする制度。
太陽光や風力など再生可能エネルギーの発電設備を導入した場合、固定資産税の減額
措置などが受けられるようにする制度など、本日(９日)にも閣議決定する１２年度の
税制改正大綱に盛り込み、来年の通常国会に関連法案を提出する予定で進んでいます。
推測ですが、減税項目が多いことから、消費税増税論議に向けた地ならしの意味合い
もあるのかもしれません。
最後に、消費税増税が無期延期になった場合。
一見よさそうに見えますが、実際はこちらのほうが深刻な影響をもたらす可能性が、
あちこちで議論されています。
たとえば、格付け会社のＳ＆Ｐは欧州連合(ＥＵ)の長期信用格付けを最上級のＡＡＡ
から格下げ方向とすると発表しました。
今回のＥＵ格下げ方向と同時にヨーロッパの金融機関の格下げ方向も発表されており
結果としてヨーロッパの事実上全ての国、金融機関、国際機関が格下げとなれば、日
本よりも国別の債務残高が少ないヨーロッパの信用はガタ落ち＝金利が上昇してしま
います。
ヨーロッパ(ユーロ)の金利が上昇していくなか、その状態のまま日本国債の金利は
上昇しないと考えることは不自然なことです。
日本国債の金利が上昇すると、１０年もの国債金利に連動する住宅ローンの金利も、
あわせて上昇していきます。
住宅ローンは固定と変動が悩むところです。
フラット３５の１２月実行金利も、２ヶ月連続でじわりじわりと上昇しているのです。
そう考えると、本来であればじっくり検討を進めたい家づくりではありますが、
消費税増税以上に金利上昇リスク(＝借入可能額の減少)と職人さんの日当アップの
影響による建物価格の上昇は避けられなくなる、と考えるのが自然
金利が上昇のリスクを回避するために固定を選択する方が多くなってきそうです。

建築士定期講習

2011-12-11T09:32:00.003+09:00

土曜日は一日、幕張メッセにて2回目の建築士定期講習に行ってきました。
３年間で更新手続きなのですが、もう３年経ったので感じでした。

なかなか、一日デスクの上は、ツライ?ものでした。

監理建築士は生涯１回。建築士すべてが定期講習を受けなければならず

それでも、免許取り消し、業務停止等があるようです。

折角ですから意味のある講習会にしてほしいと思いました。

贈与税1610万円まで非課税枠、フラット３５金利優遇

2011-12-09T11:19:00.004+09:00

贈与税の非課税枠の２年延長が来年の税制改正大綱に
盛り込まれることが発表されました。
相続税増税が無期延期となったことから
少し概要を説明すると、住宅の購入用資金を親や祖父母から譲り受ける際に
基礎控除（１１０万円）とは別に１０００万円までは贈与税をかけないという趣旨の
ものです。
ですから合わせて１１１０万円までは、新築をしたり、マンションや建売戸建てを
購入する費用として両親や祖父母に現金でもらっても、一切贈与税はかからない
ということになります。
さらに、来年から国が力を注ぐ省エネや耐震性能で一定基準以上の住宅の
場合はさらに５００万円が上乗せされ、１５００万円までが非課税となります。
つまり基礎控除１１０万円と合わせ１６１０万円までは贈与税がかかりません。
昨年の１５００万円、今年の１０００万円の贈与税の非課税枠を利用した方が
予想以上にあったことから延長となったみたいですが、要するに消費意欲の
高い若い世代に資産を持たせることが狙いのようです。

●フラット３５の方についてのお知らせ
千葉県の場合
Sエコ当初５年間金利▲１．０％の適用における被災地に該当しない場所
柏市、白井市、四街道市、八街市、千葉市南方面
お問い合わせください

家づくりのお手伝いを積極的にサービスを行っています。

構造見学会開催予定紹介

2011-12-06T08:54:00.003+09:00

骨太の梁、２階の床剛性を高めることによって長期優良認定を確保しています。

基礎には炭塗り、給湯配管は集中配管の架橋ポリエチレン管を使用して

耐久性のあるものを標準採用しております。

長期優良住宅　木のいえ整備事業について（補助金制度）の活動で見学会を今月予定しています

場所：千葉市内

矢嶋　一裕展

2011-12-05T18:34:00.004+09:00

矢嶋　一裕展　　リビングデザインセンターＯＺＯNEにて開催中
１２月１３日１０：３０～１９：００迄開催中　水曜日休館・入場無料

弊社施工作品　house A

パネル展示で写真が展示されています

ヒートショック現象

2011-11-30T15:48:00.004+09:00

先週は各メディアで『ヒートショック現象に要注意！』のニュースが多く取り上げられていました。
ここでもキーワードは【節電】。
節電を心がけ、人がいる居間だけを暖かくする。たとえ居間の温度を20度設定にしても
浴室・脱衣所との温度差が10度以上あれば、ヒートショック現象は起きてしまうということ。
暖房機を使用する、事前にシャワーを出しておく、など対策があげられていましたが
やはり、家の中の温度差を無くす「温度のバリアフリー」がもっとも大切と伝えていました。

ＯＭソーラーは「温度のバルアフリー」になります

洗面所、便所も温度差が少ないですよ

木造ドミノ上棟しました。

2011-11-29T09:53:00.003+09:00

千葉市稲毛区の木造ドミノ住宅上棟しました。
象徴である大黒柱がきちんと養生されています。

基礎から１ｍまで液状炭を塗っています。

シロアリ対策万全です。

１２月３日住まい教室にて見学ご案内いたします。

モデルハウス：ラフォーリア冬

2011-11-28T14:27:00.004+09:00

モデルハウスラ・フォーリアに昨日行ってきました。

モデルハウスラ・フォーリアのシマトネリコが元気よく育っています。

■科・属名：モクセイ科トネリコ属

■原産地：沖縄、台湾からインド

■分類：半落葉高木

■寒さ：半耐寒性（氷点下２度以上）

シンボルツリーにいかがでしょうか

モデルハウスお時間があったらお越しください

太陽光発電、太陽熱ソーラー講習会

2011-11-25T09:42:00.005+09:00

昨日、OMクアトロソーラーの講習会がありました。

太陽光発電プラスアルファ　暖房、換気、給湯の３要素が増えた優れ物です。

施工実習もあり、弊社も取り扱いしていけるようになりました。

一般の太陽光発電発電量に比べて遜色がありません

いままで、太陽光発電の場合とは違いが鮮明になっています。

価格についても一般市場のものと同程度です。

これから、来年３月をめどに国の補助金を使えるように準備中です。

フラット３５Sの制度拡充のお知らせ

2011-11-22T08:17:00.001+09:00

【フラット３５】Ｓの制度拡充（【フラット３５】Ｓエコ）の実施日等が確定しましたのでお知らせします。
詳しくは、フラット３５サイト（ http://www.flat35.com/index.html )をご覧くださいますようお願いいたします。
１　拡充期間
　　平成２３年１０月１日以後に借入申し込みを行い、
　　かつ、平成２３年１２月１日以降の資金受け取り分から実施し、
　　平成２４年１０月３１日申し込み分まで適用する時限措置となります。
　また、【フラット３５】Ｓには予算金額があり、
　予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
　受付を終了する場合は、終了する約３週間前までに、フラット３５サイト（www.flat35.com）等でお知らせします。
２　拡充内容（従前にお知らせしている内容と変更ありません。）
　　東日本大震災からの復興及び住宅の省ＣＯ２対策を推進するため、
　　省エネルギー性の優れた住宅を取得する場合の【フラット３５】Ｓの当初５年間の金利引下げ幅を、
　　０．３％から東日本大震災の被災地においては１．０％、被災地以外の地域においては０．７％に拡大します。
　　（６～１０年目（長期優良住宅等、特に性能が優れた住宅は６～２０年目）の金利引下げ幅は０．３％）
＊１　東日本大震災の被災地とは、
　　　東日本大震災に対処するための特別の財政援助及び助成に関する法律（平成23年法律第40号）第２条第３項の特定被災区域をいいます。
　
＊２　省エネルギー性の優れた住宅のうちの特に性能が優れた住宅は以下のいずれかを満たす住宅です。
　○【フラット３５】Ｓ（２０年金利引下げタイプ）の省エネルギー性の基準
　○【フラット３５】Ｓ（２０年金利引下げタイプ）の耐久性・可変性の基準
　○【フラット３５】Ｓ（２０年金利引下げタイプ）の耐震性の基準、かつ、【フラット３５】Ｓの省エネルギー性の基準
　○【フラット３５】Ｓ（２０年金利引下げタイプ）のバリアフリー性の基準､かつ､【フラット３５】Ｓの省エネルギー性の基準
　
＊３　耐震性、バリアフリー性及び耐久性・可変性のうち、
　　いずれかの性能が優れた住宅を取得する場合の【フラット３５】Ｓの金利引下げ幅は０．３％となります。
　
＊４　今般の【フラット３５】Ｓの制度拡充に併せて、【フラット３５】Ｓの名称を以下のとおりとします。
　○省エネルギー性の優れた住宅を取得する場合･･･【フラット３５】Ｓエコ
　○耐震性、バリアフリー性及び耐久性・可変性のうち、いずれかの性能が優れた住宅を取得する場合･･･【フラット３５】Ｓベーシック
　（金利引下げ期間により､それぞれ｢金利Ａプラン｣と｢金利Ｂプラン｣に分かれます｡）

NHK千葉

2011-11-22T08:06:00.006+09:00

千葉市役所の近くにNHK新館が工事中です。

西側に壁面緑化、硝子全面、木部ファザ－ドが印象的です。

まだ、一般の方は、中に入ることができないようです。

ぎんなん

2011-11-20T15:59:00.004+09:00

会社のイチョウの木　例年どおり紅葉の色づきが綺麗です

昨日の雨と風でたくさんのぎんなん、葉が落ちました。

大きな実のぎんなんです。

住まい教室、見学会同時開催します。

2011-11-19T16:50:00.002+09:00

枯れ葉舞う季節、ますます御健勝のこととお慶び申し上げます。平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。
エネルギー問題が原発事故により、自然エネルギー利用が叫ばれています。
具体的にエネルギー政策について現在でも、国は決定できないでいます。
ＯＭソーラーは、自然エネルギーとして一貫して20年前から取り組んできたものです。
太陽の熱と空気で部屋を暖めたり、お湯をつくったりするシステムは、エネルギー自給自足につながるものです。
今回はＯＭソーラーのしくみについてご説明の機会をいただくと共に、木造ドミノ住宅（ＯＭソーラー）構造見学を行います。
家づくりについては誰しもが、失敗したくない！損したくない！自分の条件でベストなものにしたい!そんな不安や期待が少しでも解消できたら嬉しい事はありません。折角、当社にお問い合わせをいただいた皆様には、当社を知っていただきながら、家づくりで失敗をしてほしくはありません
その為に「住まい教室」で具体的に解消できるを機会としてご利用できたらと考えております。是非、皆様のご参加お待ちしております。

日時平成２３年月１２月３日（土）
１２時３０分～　　　　　受付
１３時～１４時　「ＯＭソーラーについて」
１４時～１５時　　稲毛区轟町の木造ドミノ構造見学　

会場（株）佐久間工務店２階ＯＭソーラー体感ルーム
　　　　　　　　　住所：千葉市稲毛区作草部町１３４９－１
※参加料：無料、予約制となります。
２０１２年度のカレンダーを作成しました。
もれなくご参加の方にプレゼントいたします。

フラット３５金消契約

2011-11-16T15:03:00.004+09:00

１０月の引き渡しした木造ドミノ住宅制御盤の見える化になっています。
表示された室温は２１℃、外気温は１４℃
温かい場所で金消契約を行いました。

　今日は快晴でした。

建物から富士山が良く見えました。

竣工15年目のOMソーラー

2011-11-15T15:15:00.002+09:00

弊社初の木造３階建　　OMソーラーの家です。
入居してからも見学会を行いました。
現在は１階の店舗は、賃貸にしているようです。
１階と２階に切り替えできるようになっています。
残念ですが、映像で御見せすることができませんが・・・・・

本八幡駅北口再開発工事中２

2011-11-14T12:59:00.002+09:00

本八幡駅再開発地下部分でしたが、上階が建ち始めました。

千葉市稲毛区の木造ドミノ基礎工事配筋完了前

2011-11-13T09:59:00.004+09:00

基礎は一発打ち、打ち継ぎがないのでシロアリの心配が少なくなります。

社内検査後、コンクリートを打ちます。

基礎には液状炭を塗ります。

これも健康素材でしかもシロアリ対策になります。

木の塀

2011-11-12T13:38:00.002+09:00

昨日は雨の日でした。
狛江のダイケン住宅さんのモデルハウスへ行ってきました
設計は半田先生の作品です。
木の塀は腐りやすいのでアルミの手摺りにしてしまいがちですが、・・・・・

水に常時触れてしまうと下の部分から腐ってくることが多い

金物を使って長持ちできるになっています。

千葉市稲毛区木造ドミノ住宅着工

2011-11-08T16:06:00.002+09:00

千葉市稲毛区のわが社として地元の千葉木造ドミノ住宅が着工しました。

地盤改良工事が無事終了して、基礎工事がこれから始まります。

住まい教室　木の話し無事終了しました。

2011-11-06T08:30:00.003+09:00

昨日弊社モデルルームにて住まい教室　木の話しを開催しました。
山長商店東京営業部長　植本さんが講師としてお話しをして頂きました。

杉とヒノキはよく柱材に使われますが
杉、桧の苗木をみて見分けられるか

なかなか、わからないものですよ

その後、弊社小仲台にあるモデルハウス

参加者から１時間程の時間が止ったような勉強会で

ほんとうに参考になったようでした。

次回のご参加をお待ちしております。

OMスマートネット、スタート！

2011-11-05T09:52:00.002+09:00

OMスマートネット、スタート！

家庭内の温熱環境や省エネ状況がネット上で「見える」、
OMスマートネットが11月よりスタートしました。
家庭の様子がいつでもどこでも見えて、
工務店やOMソーラー（株）や他の住まい手とつながることで、
生活はさらに楽しく快適に。
メンテナンスはさらにスムーズになります。
OMスマートネットは、今後OMの家を建てる方、皆さんがご参加できます。
詳細は、OMスマートネットページ、または専用サイトのエコナビOMにてご覧ください。
■関連サイト　OMスマートネット専用サイト「エコナビOM」https://eco.navidoco.com/om/

住まい教室　木の話し

2011-11-04T14:29:00.002+09:00

住まい教室　「木の話し」を明日午後１時より開催します。

国産材利用を勧めてきた弊社にとって、国産材の良さをお話しする機会です。
今回、紀州材を提供していただいている山長商店　東京営業所　モック株式会社をお招きして
木の話しをしていただきます。その後弊社のリニュ-アルしたモデルハウスをご覧いただきます。

週末の着工会議

2011-10-31T17:08:00.003+09:00

午前、午後と着工会議を週末行いました。

弊社では、大工、基礎、内装等の協力業者を工事開始前後に紹介しています

家づくり対しての想いを建主より述べていただき、

家づくりのおひとりおひとり決意しいただきます

今回は佐久間社長がいないので、代表で挨拶させていただきました。

最後に品質方針を唱和しています。

フラット３５Sの制度拡充

2011-10-29T08:04:00.002+09:00

弊社はフラット３５の取扱店にてユーザーにも好評でしたが
金利引き下げが９月末までで終了したため、残念に思われた方にお知らせがあります
今回発表のフラット３５Sの拡充の発表がありました。

住宅金融支援機構では、東日本大震災からの復興及び住宅の省ＣＯ2対策を推進するため
平成２３年度第３次補正予算に基づき、【フラット３５】Ｓの制度拡充等を行う予定ですので、
取り急ぎご連絡させていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■　平成２３年度第３次補正予算に伴う【フラット３５】Ｓの制度拡充について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼制度拡充の内容
省エネルギー性に優れた住宅(※1)に該当する場合
東日本大震災の被災地(※2)の場合　　　 → 当初５年間の金利を１．０％引下げ
東日本大震災の被災地以外の場合　　　　 → 当初５年間の金利を０．７％引下げ
(※1) 省エネルギー性に優れた住宅とは、次の①～③のいずれかの基準を満たす住宅です
①フラット３５Ｓの省エネルギー性
②フラット３５Ｓ（２０年金利引下げタイプ）の省エネルギー性
③フラット３５Ｓ（２０年金利引下げタイプ）の耐久性・可変性（長期優良住宅）
(※2) 被災地に該当する市町村はこちら（http://www.jhf.go.jp/files/100187114.pdf）を参照
　平成２３年１０月１日以後に借入申込みを受理し、平成23年度第３次補正予算成立後、弊機構の
ホームページでお知らせする日の資金実行分から適用する予定です。
なお、終了時期は、弊機構のホームページでお知らせする日から概ね1年経過する日までの
借入申込み受理分まで適用する予定(予算金額があるため、予算金額に達する見込みとなった
場合は受付を終了します。)。
▼【フラット３５】Ｓの名称変更
・省エネルギー性能に該当（金利引下幅１．０％または０．７％）→【フラット３５】Ｓエコ
・省エネルギー性能に該当しない場合（金利引下幅０．３％）　　→【フラット３５】Ｓベーシック
・金利引下げ期間が２０年のもの　　　　　　→ 金利Ａプラン
・金利引下げ期間が１０年のもの　　　　　　→ 金利Ｂプラン
以上より、【フラット３５】Ｓの名称は、以下のとおりとなります。
なお、対象となる住宅の技術基準に変更はありません。
○【フラット３５】Ｓエコ（金利Ａプラン）
○【フラット３５】Ｓエコ（金利Ｂプラン）
○【フラット３５】Ｓベーシック（金利Ａプラン）
○【フラット３５】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）
詳しくは、フラット３５サイト（http://www.jhf.go.jp/shinsai/topics_20111028.html)をご覧ください

今後共、ご活用、ご検討してみてください

地盤について

2011-10-28T08:11:00.003+09:00

土地を購入される方は大震災により心配される方も多いと聞きます。
土地購入の際に参考になると思いますのでこちらをご覧ください

全国の液状化マップへのリンク集です。ご活用下さい。
【全国】液状化マップ ⇒ http://bit.ly/uB0jWn
【無料】良い地盤と悪い地盤の見分け方　⇒ http://bit.ly/sDsco4

住まい教室「木の話し」　１１月５日（土）１３：００～１５：００まで
弊社にて行います。ご参加お待ちしております。

モイスの天井を貼りました。

2011-10-27T14:17:00.002+09:00

和室の天井は板目が多いですが、建主のご要望により消石灰から生まれたモイス
を貼りました。大工さんが既存の上から木で下地をつくり、電動工具でビスを止めていきます。
６帖では１日で工事が完了します。

パーフェクトウォールのご紹介

2011-10-25T17:17:00.002+09:00

今回も、材工２０００円にて施工できる
画期的な塗り壁材、パーフェクトウォールについて
http://www.perfectwall.biz/

パーフェクトウォールは・・・
・下塗りがいらない
・アクが一発で止まる
・必ずマットに仕上がって
しかも調湿性は、
漆喰の1.5倍ほどもあるので、
予算のない現場なら、珪藻土に変わる素材として
最適の選択肢となります。
さらに、仕上がりの質感は、
上手に仕上がった漆喰に劣らない。

OMソーラーＣМ「電機ちょこっと、これからの家」

2011-10-25T09:56:00.002+09:00

OMソーラーCM「電気ちょこっと、これからの家。」
朝日ニュースター「愛川欽也パックインジャーナル」提供CMの放映時間が決定しました！！
第１回は１０月２９日１１：００～です。
その他の詳しい時間は編成表を下記URLまでアップロードしましたので、ご確認ください。
枠ごとに２回放送されます。
http://dl.dropbox.com/u/41472304/img-X20194941-0001.tiff
また、１１月以降は１０月の編成表に加え、火曜日にも２回提供枠があり、１週間に７枠（１４回）、１ヶ月で２８回から３５回放送されることになります。
是非、ご覧ください

YouTube
http://www.youtube.com/watch?v=7Zxu-ZfsmF8&feature=feedrec_grec_index

OMソーラーのテレビCM放映スタート！

2011-10-23T13:51:00.000+09:00

この冬、CS放送「朝日ニュースター」で、OMソーラーのテレビCMを放映します。
朝日ニュースターは、国内外のジャーナリストや政治家など多くのスペシャリストが出演し、ストレートな討論を行う報道チャンネルとして定評があり、OMソーラーがCMを提供する番組は、報道トーク番組「愛川欽也パックイン・ジャーナル」です。OMソーラーのCMの放映期間は10月末～2012年3月まで。番組とあわせてぜひチェックしてみてください。
なお、本サイトでは、トップページのおすすめコンテンツでCM視聴できるほか、「テレビCM」のページにてすべてのバージョンを視聴できます。ぜひ、テレビCMを見てOMソーラーの建物見学会へ足をお運びください。

袖ヶ浦の千葉木造ドミノ住宅完成しました。

2011-10-19T13:04:00.002+09:00

木造ドミノ特徴の鋭角の屋根、建主もお気に入りです。

鋭角の内部の様子、トップライトによって明るく、通風が確保されています

ＯＭソーラーハンドリングという装置も小屋裏に置かれています

夏は熱気を排気、冬は取り入れを自動で行うすぐれ物です。

「平成２３年度第１回　住宅・建築物省ＣＯ２先導事業　採択プロジェクト

2011-10-19T09:59:00.003+09:00

「平成２３年度第１回　住宅・建築物省ＣＯ２先導事業　採択プロジェクト
『ＯＭＬＣＣＭコンセプトＥＣＯＵＰプロジェクト』についてお知らせいたします。

エントリー申込が始まりました。
補助金額上限３００万円　申込お待ちしております
申込期間　平成２３年１１月４日まで

１）ＯＭソーラーの導入　お湯採りが必須
２）太陽電池の導入　　「ＯＭ太陽電池パネル」　菱重エステート製エコスカイルーフ
３）次世代省エネルギー基準以上の断熱強化
４）高効率エアコン
５）高効率給湯器の導入　エコキュート、エコジョ―ズ等の採用
６）白熱灯の撤廃
７）６０％以上の一次エネルギー削減
８）ＣＡＳＢＥＥ評価の導入
９）天然乾燥又は木くず乾燥材の使用：弊社では山長商店の木材を使用します。
１０）長期優良住宅基準の達成　
１１）電気使用量の計測

補助金制度がなかなか終わりそうで終わりません
ご計画していないといざ、補助金申込が始まっても申込できません
プランニング無料を弊社では行っていますので、ご活用をお勧めします。

ハグハウス新パンフレット

2011-10-14T14:44:00.002+09:00

ハグハウスはじめてブックが出来ました。

シラス壁ホームページリニュ－アル

2011-10-13T15:44:00.002+09:00

シラス壁ホームページが新しくなりました。

みどころ
☆「シラスの力」ご紹介
☆新・ナビゲーション搭載
☆採用事例/Q＆A
高千穂シラスにて検索してみてください

今回、都賀の台の家について外壁にそとん壁を採用しましたが、自然の風合いが
趣きがありました。やっぱ　ほんものはいいです。

住宅設備の延長保証サービス

2011-10-07T13:16:00.002+09:00

住宅設備に物件引渡日から５年間　無料で出張修理や部品交換が受けられます。
最大１０年保証を延長することができます。
システムキッチン、システムバス、ガス給湯器、洗面化粧台、温水洗浄トイレ対象になります。
２４時間緊急出勤サービス
５年保証　３２，０００円　　１０年保証　９０，０００円
有料になります。
本サービスはozone家づくりサポート登録工務店でなければ取り扱いできません

屋上庭園新バージョンが生まれました。

2011-10-03T15:21:00.003+09:00

＜WEBサイトの更新＞
9月30日リニューアル公開
http://www.plusoneliving.jp/

-------------------------------------------------
○サウンドプランの全天候型スピーカーについて
　
○ソーラーシステムプランについて
　
　太陽光発電のあるこのプランは、採用できる屋上の形状およびサイズ
　に条件があります。詳しくは弊社までご確認ください

２階リビングのある家上棟式

2011-10-02T15:19:00.004+09:00

昨日、２階リビングのある家
見学会の前に上棟式が行われました。
片流れの木造ドミノ住宅になっています

白い部分が基礎断熱型枠です。ホウ酸の入っている断熱材ですよ
しろあり対策はしっかりしています。

長期優良先導事業山長商店　特徴的な棟札です。

個別にてご見学の方、お申込みください

木造ドミノ完成見学会終了しました。

2011-09-29T12:32:00.003+09:00

先日、完成した袖ヶ浦市の木造ドミノ住宅完成見学会を行いました。

木造ドミノファンが来場していただきました。

木造ドミノの良さに是非触れましょう

１０月１日　四街道市にて木造ドミノ構造基礎見学会を開催します。

２階リビングの耐震等級最高レベルの家になっています。

１０/１　四街道市にて木造ドミノ構造基礎見学会を開催します。

お問い合わせください

都賀の台の家完成間近になりました。

2011-09-26T13:34:00.003+09:00

外観、二つの屋根が特徴的です。曲線の屋根とソーラ部分の直線の屋根
大きな硝子窓が印象的です。

階段もこだわりの部分になっています。床はウッドワン無垢材を使用しています。

リビングの吹き抜け住宅の空間からは、公共施設のような空間があります。

骨太の紀州産杉梁が印象的です。

コーヒーショップ

2011-09-19T13:01:00.003+09:00

千葉駅ロータリー近くに最近?できたコーヒーショップです。

無垢のデッキ材が床に敷かれて外と内との一体感が素敵です。

是非、行ってみてください

９月２５日の木造ドミノ住宅完成見学会お待ちしております。

なかなかお誘い出来ていないです状態です。

無垢材をふんだんに使って木の香りのする家になりました。

こちらも、ご覧いただくいい機会です。

１０月１日は木造ドミノ構造見学会、ダブルでみるとドミノ住宅がだいぶ分かると

思います。

鉄筋コンクリートの解体

2011-09-16T10:40:00.004+09:00

本八幡駅近くの解体現場です。なかなか、鉄筋コンクリートの解体は音がすごい。
しかも日数がかかり、産業廃棄物としても大量に出ます。

鉄筋がむき出し状態です。

木造で建築しても産業廃棄物になってしまいますが、良い材料を使い、いい工事をすれば

長く持つことができます。

森も整備ができ、山の活性化および地球温暖化にも貢献できます

公共施設等も木造でもう少し増えてほしい状況です。

屋上庭園と全建連工務店サポートセンター記事紹介されました。

2011-09-15T13:57:00.001+09:00

９月３日発売の日刊木材新聞一面に
プラスワンリビング事業、全建連工務店サポートセンターを紹介する記事が掲載されました。
http://www.plusoneliving.jp/news/mokuzai.pdf
これは8月末に事業部責任者である岡崎にインタビューがあり、
それを元に記事化されたものです。
是非、一度目を通していただければと思います。

土気：あすみが丘に行ってきました。

2011-09-08T15:56:00.003+09:00

創造の杜

千葉市緑区あすみが丘は静寂な住宅地です。

大きな公園がところどころにあります。

平成23年度（第1回）住宅・建築物省CO2先導事業の提案プロジェクトの採択決定について

2011-09-03T08:11:00.003+09:00

平成２３年度（第１回）住宅・建築物省CO2先導事業の提案プロジェクトの採択決定について

国土交通省が実施する省CO2の実現性に優れたリーディングプロジェクトとなる住宅・建築プロジェクトを国が公募し、整備費等の一部を補助する「住宅・建築物省CO2先導事業」へのＯＭソーラーの提案プロジェクト「OM-LCCMコンセプト　ECO-UPプロジェクト」の採択が決定しました。
太陽熱と太陽発電搭載が必要となります。
なお、本事業の実施に関する詳細につきましては、
国土交通省からの正式な採択内容を確認でき次第お知らせいたします。

花火大会

2011-08-29T08:14:00.002+09:00

近くの公園で花火大会がありました。

せんこう花火　風情があります。

子供達にとって夏休みの思い出になったようです。

東京ビックサイトのイベント見学

2011-08-27T10:30:00.002+09:00

昨日は東京ビックサイトのイベントに参加してきました。
高速道路が渋滞して、１時間程かかってしまいました。
トラック車両が非常に多く走っていました。
物量は動いているように感じました。

平成23年度　木のいえ整備促進事業補助金受付延長

2011-08-19T16:43:00.002+09:00

平成２３年度　木のいえ整備促進事業補助金受付が延長になりました。
（現　　行）
平成２３年８月３１日（水）（必着）まで。
（今回変更）
平成２３年９月３０日（金）（必着）まで。

先着順にはなっていますので、できれだけはやく補助金申請を提出できるようにいたします。

現在、弊社では４枠申込いただております。
木造ドミノ「スマートハウス」仕様であればもう１枠申込が可能です

新宿の神社

2011-08-19T09:30:00.003+09:00

休み期間中、新宿で打ち合わせ

時間早く着いたので、新宿区役所の近くの神社に立ち寄りました。

朱の色が印象的です。

なかなかこの色は住宅では使うことがありませんが・・・・・

夏季休暇

2011-08-17T13:49:00.003+09:00

今日から営業開始になりました。

暑いが続く中、現場は進んで行っています

木造ドミノの屋根の形が浮かんでいます

９月末には、木造ドミノ住宅の完成見学会を開催します。

基礎断熱

2011-08-11T10:04:00.005+09:00

基礎断熱の方法についてこれから着工する木造ドミノ住宅で新しい基礎断熱を採用いたします。
太陽熱エネルギーの木造ドミノ住宅なので有効利用できるようにもなります。
冬の日差しは家の中まで入ってきます。床に伝わった太陽熱エネルギーは床下に伝わり、基礎コンクリートに蓄熱されます。蓄えられた熱は夜間に「放熱」され、床下から家の中が暖められます。
※木造ドミノ住宅基礎※一般基礎

一般基礎は内部に立ち上がりがあり、木造ドミノ住宅はより一層しやすいので

初めて基礎断熱型枠工法を採用するので、導入しやすい木造ドミノ住宅で取り取り組みます

基礎立ち上がりが外周のみなので基礎断熱型枠がしやすい為です。

断熱性能が上がる為に建物のグレードもぐっと上がります

見学希望の場合は、ご連絡ください

こちらのホームページもご覧ください

　基礎から始める省エネ住宅の進め.

http://www.kisodan.com/

基礎から始める省エネ住宅の進め.com : http://www.kisodan.com/

木造ドミノ内部紹介

2011-08-10T18:31:00.003+09:00

現在、袖ヶ浦市にて木造ドミノ住宅から一部紹介いたします。内部の壁の下地ＬＧＳです。スケルトンインフィルで将来個室になったり、ワンルームになったりする際に活躍します。

２階から小屋裏へ　階段が固定になっているので、いらなくなった壁材を保管しておいて子供部屋がほしい場合保管する場所にもなります。季節によって使わないものも小屋裏に交代しておくことができます。

瓦の再利用

2011-08-09T13:09:00.002+09:00

大型リフォームの一部をご紹介いたします。瓦の再利用、瓦を降ろしている状態です。

屋根下地に構造用合板厚さ２４ミリ（通常12ミリ程度）を貼って

耐震性をアップさせています。

その後、降ろして瓦を元に戻してきます。

☆☆☆お知らせ☆☆☆

平成２２年度木のいえ整備促進じぎょう第２回募集

８月３１日が締め切りになっていましたが

住宅エコポイントやフラット３５S金利優遇と違い期間は短くなりませんでした。

予定どおり８月３１日までで締め切りです。

金利や今後の動向

2011-08-05T18:44:00.004+09:00

１０月以降のフラット３５の金利優遇は０．３%の優遇幅に留まるようです。
さて、単純に金利が上がるということは、住宅ローンの総支払額が増加する、と
いうこと。
そこでもういちどおさらいすると、フラット３５のメリットとは、全期間固定金利
ということ、長期にわたる金利変動リスクにさらされないことが最大のメリット
なのです。
現在は他国の金融リスクが一気に全世界に飛び火する時代。
リーマンショックを観ても明らかですし、噂される米国債の格下げをはじめ、
国内消費者物価指数が前年同月比は０．２％の上昇となっていること。
さらには円高インパクトや資源インフレまで。
直近の経済指標を観る限り、今後は間違いなく金利が上昇していきます。
まだ、金利が落ち着いているいまだからこそ、現在家づくりを検討中の方は、
熟慮のうえ早めに結論を出すこと。今後家を建てる計画をお持ちの方々は金利
上昇基調のなかでおきる消費税増税を見据えた駆け込み需要に備えていち早く
計画を進めていくことが大切なような気がします。

フラット３５Sの優遇金利３ヶ月短縮

2011-08-02T15:38:00.002+09:00

【フラット３５】Ｓ(優良住宅取得支援制度)の金利引下げ幅拡大(当初１０年間▲１．０%）の適用について、当初の想定を大きく上回るたくさんのお申し込みをいただき、募集金額に達する状況となってきています。
　このため、金利引下げ幅拡大の適用期間を、当初予定より３か月前倒して終了することになってしまいました。
--------------------------------------------------------------------------------
　＜【フラット３５】Ｓ▲１．０%の適用期間＞
　【旧】平成２３年１２月３０日のお申し込み分について適用
　　↓
　【新】平成２３年９月３０日のお申し込み分について適用

まだまだ、住宅建設の意欲は衰えていないように感じます。

某ハウスメーカーの骨組み

2011-07-30T17:27:00.002+09:00

いつも通勤で通っている場所の現場です。
某ハウスメーカーの軽量鉄骨です。
パネルと外壁が一体なので1日毎に急ピッチで進んでいきます。

軽量鉄骨の家の骨組みは木造の柱、梁よりほんとうに細い

構造計算され尽くされているのですが、あまりにも悲しく感じました。

なぜでしょうか

ものづくりが無視されている感じがします。

夏祭り

2011-07-28T18:26:00.003+09:00

本八幡駅　子供達が楽しそうに踊っています。

大震災の影響で自粛ムードが多いですが、祭りは心がなごみます。

東金市田間の家構造見学会終了しました。

2011-07-25T18:13:00.002+09:00

東金のタマの家構造見学会を２３日（土）開催しました。

集熱パネルと黄色のシートがよく見える現場です

東京木造ドミノ住宅の緑のカーテン

2011-07-23T17:28:00.002+09:00

東村山の相羽建設さん木造ドミノ住宅　モデルハウス
久しぶりに訪問しました。
緑のカーテン　ゴーヤが元気に成長しています
少し涼しくなっていますが、これからの暑い夏活躍しそうです。

今月３１日　弊社モデルハウスがリニュ-アルオープンします
ご来場お待ちしております。
事前予約が必要ですので、一報お願いいたします。

火災保険講習会

2011-07-21T15:41:00.003+09:00

水道橋にて火災保険の説明会に参加してきました。
工務店サポートセンター青木会長の挨拶

住宅支援機構さんのCS推進部　住宅技術情報室長の講演です

梁、柱を表しにした場合、木造の火災保険の適用になっていたのが

省令準耐火構造の住宅にできるように工務店サポートセンターが認定取得できるようになりました。

通常の木造住宅に比べて費用が半分になります。

是非、ご活用ください

東京の交通１００年博～江戸東京博物館

2011-07-19T17:50:00.003+09:00

休日を利用して両国の江戸東京博物館へ行ってきました。

東日本大震災後、営業できない時期もあったそうですが、

現在は、海外の方も多く来場されているようでした。

エコスカイルーフパンフレット

2011-07-17T19:06:00.001+09:00

太陽光発電エコスカイルーフのパンフレットに弊社施工の家が掲載されました。

OM住宅総合保証：優秀工務店賞

2011-07-16T08:40:00.003+09:00

住宅瑕疵保険法人ハウスジーメンの検査によるOM総合保証について
弊社は１年間優秀と認められました。
通常の検査基礎の検査をハウスジーメンによる検査ではなく社内検査のみで
行うことができます。

日が長く感じます

2011-07-14T07:44:00.002+09:00

本八幡駅北口再開発の現場を毎日通勤で通ります
帰りも少し暗がりはあるものの、まだ明るいです。
この時期は梅雨明けにもなり、日が長いので現場が一番はかどる時です。
節電対策もしっかり出来ていて、震災の影響も少しではありますが、
薄らいできてきているように感じます。
7月も中盤です
住宅エコポイント駆け込みの方、お待ちしています。

屋上庭園のある家

2011-07-06T15:33:00.003+09:00

屋上庭園のある・・・・千葉木造ドミノ住宅の標準化が進んでいます。
太陽熱ソーラーも標準装備です。

屋上庭園は北側に、ソーラーパネルは南側に設置します。
東邦レオさんの千葉地区のパトーナーになりました
屋上庭園の実績のある東邦レオさんは、屋上庭園を標準化してパッケージ提案してコストダウンをはかり屋根材を施工するのと同じ価格て提案できるようになりました。

屋上庭園のメリット

１、新たな土地の獲得がいらない・・・土地購入に際お庭部分が少なくてすむ

２、眺望・・・密集住宅地でも悪くならない

３．解放感

４．安心感・・・子供の遊ぶ場所として安心できる

５．プライベート性・・・目線が気にならない

６．緑化による室温低下

等々が挙げれます。

是非、感動体験をしましょう!!!

池袋

2011-07-06T11:47:00.003+09:00

大塚の東邦レオさんへ屋上緑化の打ち合わせにいって池袋に立ち寄りました。
池袋西口　フクロウ家族　待ち合わせ場所になっているようです。
東京は千葉より暑く感じます。

新制度についてのご案内

2011-07-03T07:42:00.003+09:00

新制度についてのご案内

●「移住・住み換え機構」利用制度
大手ハウスメーカーを中心に運用されていた「機構」利用を全建連工務店サポートセンター会員弊社がハウジング・ライフ・プランナー資格登録が完了し、利用できるようになりました。
シニア世代にとってマイホームがもうひとうの「年金」、
ローン返済が出来なくなった場合、自宅を賃貸し、家賃収入をローン返済に充てることができます。再起の場合自宅に戻れます。また転勤、親の介護などで実家に戻った場合な移住先の生活費や教育費に充てることも可能です

●木造省令準耐火型式認定
木造の良さを活かした内部の柱、梁の表しでも火災保険料４０％～５０％割引きになります。

●長期優良住宅国産材モデル型式認定
弊社は受講修了していますので型式認定利用が可能です

●屋上庭園緑化の標準化
標準化することによって屋根（スペイン瓦の場合）と同等の価格を実現しました。
東邦レオプラスワンリビングパートーナーに加盟しました。

●基礎断熱高断熱化標準化
基礎型枠は鋼製型枠が多く、搬入、組立、撤去と重いものを運ぶ上に、資材置場の確保も必要でしたが、断熱型枠により、その必要がなくなりました。基礎の両面が断熱材なので断熱性能もアップしました。

都賀の台の家構造見学会週末開催

2011-06-22T13:41:00.003+09:00

基礎、土台、大引き、柱、間柱に液状炭、シロアリ、湿度、マイナスイオンに効果があります。

ヘルスコートという商品で、炭とホウ酸が入っています。

柱はすべて刻印があります。

これは、木が日の当たる方に刻んで、間違い防止と、品質を書き込んでいます。

２６日（日）午前１０時から１６時まで開催しています。

場所　千葉市若葉区都賀の台　場所はお問い合わせください

HLP

2011-06-16T17:32:00.002+09:00

先日、つくばにハウジングライフプランナーの認定講習会へ行ってきました。工務店サポートセンターが移住・住みかえ支援機構に認められて、長期優良住宅つまりちきゅう住宅仕様にて、マイホーム借り上げ制度に登録することができます。
そのためにハウジングライフプランナーになって住宅や住まいかたを人生設計に関するアドバイザーとして、永く持つ家をつくることによって、資産になりうるし、ローンが支払えなくなり、借り上げ制度により途中で手放すことがなくなります。高齢化になった日本では、今後の拡がりが期待できます。
弊社は今後全棟登録していき、ユーザーさんに建てた家を資産として提供してきます。

11，12日は木造ドミノ見学会開催

2011-06-10T18:27:00.002+09:00

千葉市袖ヶ浦市　木造ドミノ　構造の要　耐力壁モイスが工事中です。
モイスは消石灰でできた自然素材です。
廃棄物にならない環境にやさしいものです。

木造ドミノは大黒柱があります。１８センチ角の桧材を使用しています。
是非、お問い合わせお待ちしております。

やまぼうし

2011-06-04T14:08:00.002+09:00

外壁塗装工事の現場に行ってきましたら
やまぼうしの花が咲いていたので撮影しました。

本八幡の山王山　不動院

2011-06-03T07:49:00.004+09:00

いつも　通勤途中にある本八幡の不動院にある立派な門がほぼ完成しました。屋根は銅板だとおもいますが、今はピカピカしていますが
自然にいい色に変わってきます。

以前あった門構えの様子です。

街は少し間通らないと新しい建物になっていたりします。

少し寄り道もいいかもしれませんよ

晴れの合間

2011-06-02T14:51:00.001+09:00

土曜日から月曜日　火曜日晴れ　そして曇りから雨　
ほんとうに晴れの合間に開催した運動会できてよかった。

台風の雨

2011-05-28T13:20:00.002+09:00

今日は台風の影響で運動会と上棟は中止になりました。
明日も雨のようで日曜日も中止の可能性が高い
自然には向き合っていくしかありません
砂浜の岩から樹木が頑張って出てきています。
過酷な環境でも生き抜く強さを感じました。

外房の海

2011-05-26T08:57:00.002+09:00

先日、鴨川に行ってきた際の海に行ってきました。
波が何度も繰り返しきます。自然の大きさを感じます。磯にはやどかりを発見。小さくても一生懸命生きています。
外房の海水は思ったほど透明できれいです。
是非、千葉房総へお越しください

お知らせ
構造見学会が６月１１日、１２日千葉県袖ケ浦市にて開催されます
ご参加お待ちしております。

LIXIL

2011-05-24T10:55:00.002+09:00

昨日はLIXILさんの千葉ショールームに行ってきました。穴川インター近くです。太陽光発電も新発売、今後キッチン、浴室、洗面などの総合ショ-ルームで
ご案内することもありますので、よろしくお願いします。

手づくりチェア

2011-05-21T08:33:00.002+09:00

昨日、竣工後４ヶ月経過した津田沼の木造ドミノ住宅へ訪問しました。
玄関前に手造りの椅子が置いていました。
外壁はガルバリウム鋼鈑ですが、木の枝と相反してとても素敵でした。
住みごごちについて奥様にお聞きして、いまのところ快適に過ごされているとのこと
ほっとしました。
今後共、よろしくお願いいたします。

朝日住まいづくりフェア2011に行ってきました

2011-05-19T17:12:00.003+09:00

東京ビックサイトにて開催している朝日住まいづくりフェア２０１１に行ってきました。紀州和歌山の材料　山長商店さんもブースも展示されています。

こちらは、ネクストアイズさんも参加しているブース

知り合いの工務店さんもいました。

リビングデザインセンターさんもガスを宣伝

展示ではオール電化が目立っていましたが、今回は大震災の影響もあって

見当たりませんでした。

デンマークのソーラーシステム紹介

2011-05-18T15:02:00.003+09:00

北国デンマークでは太陽高度が低いので壁にソーラーパネルを設置しています。

１、省エネ効果　１、５～２万円程度もお得　自動運転でランニングコストゼロ

２、暖房+換気　乾燥、除湿に最適

３、設置がかんたん　簡単な道具ドライバー、スリーブカッターで短期間できます

４、住宅の補助暖房等に最適　太陽熱にて陽だまりの暖かさ

※ローコスト１台２０万円台です

薪割り

2011-05-16T12:54:00.002+09:00

ユーザーの家にて薪割り初体験させていただきました。
へっぴり腰の私、どうもお粗末です・・・・・

新人の下タ村君の方が力強く、うまかったです。

薪の燃料はお店で購入すると費入すると非常に高く、ゆずってもらうとありがたいと

言っていました。

弊社までご連絡ください

こいのぼり

2011-05-15T16:24:00.003+09:00

今年初春お引き渡しの大網白里の家、伺ってきました。

大きな吹き抜けにこいのぼりが悠々と泳いでいます。

鯉のぼりに２階から食事も与えられるので子供たちと楽しみことができる

こんな利用の仕方は初めて

大網白里の家は太陽熱、太陽光発電一体型の家：OMソーラー

http://omsolar.jp/omsolar/index.html

４月で光熱費の負担がゼロになったそう

家計にもやさしい家です

１年間トータルすると光熱費負担はゼロにほぼ近いかも

おそるべし

ソーラーの補助金

2011-05-11T09:48:00.003+09:00

ＯＭソーラー補助金として親しまれてきました。
独立行政法人新エネルギー・産業技術総合開発機構（ＮＥＤＯ）の実施する。
「住宅・建築物高効率エネルギーシステム導入促進事業」が、
本年からとりまとめ団体を、一般社団法人環境共創イニシアチブ（ＳＩＩ）に
変更して実施されることになったのは以前ブログでお知らせしたとおりですが
だいたいの日程がわかりましたのでお知らせいたします。
現時点では、公募期間を５月下旬から１か月程度と予定しております。

申込条件として
●基本プランを６月中旬まで確定する
●お湯採りを採用する
●太陽熱だけでなく連動する補助熱源を設置する
●設計・建設性能評価制度を利用する

あくまでも抽選になっておりおますが、書類のハードルが高くめんどくさい為、昨年度は
ほとんど申込した方が補助金をもらえました
弊社では３件申込で３件とも当選し、自給エネルギー住宅として
入居後のランニングコストが安いので感謝の言葉をユーザーからいただいております。
ご連絡いただければ幸いです。

関連URL：環境共創イニシアチブ http://sii.or.jp/

基礎工事始まっています

2011-05-08T17:25:00.004+09:00

敷地に高低差のあるので基礎工事が大掛かりになっています
近所の方は、大きな施設ができるのかと思われているかもしれません
２階建てのお住まいです。

道路を挟んで公園があり、いい場所です。
地盤調査の結果も良く、液状化の心配も少ない粘土になっています。
こんなに掘ってもきちんと固まっています。

メイン通りは車が良く通るところです
弊社工事看板を設置しています。
長期優良住宅先導事業　山長商店さんの採択仕様になっています
新築の補助金２００万円については、これが最後になると思われます。

床下点検に行ってきました。

2011-05-05T16:30:00.002+09:00

床下点検口から床下潜りました。
４月から５月にかけてシロアリの発生時期と重なり、臨時点検にはなりましたが
問題はありませんでした。

青いのは水道水です。
洗面所からまとめて各給水に分かれます
ヘッダー配管にするとメンテがしやすく架橋ポリエチレン管なので耐久性もあります
当社ではこれが標準仕様で行っております。
黒いのは弊社で基礎に塗っている液状炭です。

ゴールデンウィ-ク

2011-05-02T18:21:00.002+09:00

２日は会社出勤でしたが、３日～５日は会社は休日になっています。
打ち合わせで出社する時もあります。
５月下旬には建物見学会のお知らせができると思います。
大震災により延期している方にお知らせです
今年度で終わる住宅エコポイント、
ローン減税を考えている方は、是非ご参加ください。
また、年内完成出ない方は木のいえ、整備事業で１２０万円補助金を
受ける事ができます。
モデルハウスも前日に電話にてお問い合わせいただければご案内させていただきます。
お問い合わせお待ちしております。

東金市田間の家

2011-05-01T16:53:00.003+09:00

東金市田間の家の構造模型です。
尖がっている屋根が木造ドミノ住宅のようです。
長期優良住宅　オール国産材の家になっています。

昨日は着工式。私が挨拶しているところです。

なかなか人前では慣れているようですが、緊張します。

着工式ですが、地盤改良工事も終わり基礎工事中です。

梅雨前までは上棟の予定で進めています。

構造、完成見学会を行いますので、その際は是非ご参加お待ちしております。

木造ドミノ起工式

2011-04-30T17:53:00.003+09:00

最後の長期優良先導事業　木造ドミノ住宅　袖ヶ浦蔵波台の家　本格的に始まりました。

お祝いのテント、紅白幕にて起工式が行われました。

これから、工事進行を木造ドミノ住宅ブログにてお知らせすることになります。

お楽しみに・・・・・・

のび太の宿題 ～家づくりについて～

鴨川の家 海のデッキ