連休明け

連休明けモデルハウスに来ています。
今日はお客様ご案内いたします。
モデルハウスの植栽も青々しています。

本八幡駅北口

ゴールデンウィークは自宅でゆっくりしていました。

今日は買い物で本八幡駅周辺へ行ってきました。

 

京成八幡駅の近くの解体現場です。

消費税アップによる解体業者不足の事態は終わりましたが

今年度は公共事業が増えることが予想され

学校等の耐震補強工事等が増えていきます。

また、千葉県は急激に高齢化が進んでいます

ここ市川市でも空き家が多くなってきてきます。

売って解体し、建売住宅用地になったりもしています。

今後、消費税アップの影響もなくなると、また解体業者不足が起こるかもしれません

 

 

 以前は、鉄筋コンクリートは木造よりも耐久性や強度があるといわれた時期がありました。
しかし、地盤が弱い場所では杭工事に多く費用が掛かる上にリフォームがしにくい
また、不良工事が躯体にあると手直しが難しいなど
どう考えても永く住み続けられる建物にはなりにくい
結露もひどく、やはり断熱性能を良くした工法が望まれます。
解体も壊す時の騒音の大きさと、費用も高いと想像されます。

本八幡駅北口再開発の様子です。
京成本社ビル、高層ビル（低層：店舗上層：住居）、広場、工事中は店舗施設が出来ます。
この十字路は良く自転車と歩行者がきちんと分離されてなくて危ない場所と言われています。

市川市新田の家外構、解体工事

市川市新田の家は３月上旬にお引渡しは終わっていましたが

外構、造園工事完了後

今までお住まいになっていた家の解体が終わりました。

最後に解体工事後の外廻りの塀工事がまだ残っています。

 

 

今日、久しぶりに大きな地震がありました。
東日本大震災と違って横揺れだけではなく立揺れもありました。
震源地が近い場所であったように感じました。
伊豆沖　やっぱり近かった。
忘れた頃に来ますね
日頃から防災の準備はしないといけません

環境共生住宅

環境共生住宅
一般社団法人環境共生住宅推進協議会
ホームページにて　くまの家　ものがたり
http://www.kkj.or.jp/

なんだか難しいように感じます。
子供さんと一緒にご覧ください
現在、市川市曽谷の土地を販売中です。
建築条件付きで環境共生住宅を提案しています。
国産材利用、太陽熱利用、合併浄化槽で自分で汚したものはきれいにして放流するなど
建売住宅とはまったく違う考えです。
市場価格よりは、２割高になっていますが、環境にやさしい家づくりで納得できるものになっています。それによって国の補助金制度活用もしながら、ご賛同いただける方の申込みをお待ちしております。

地盤情報の見える化

地盤安心マップ
自分の住んでいる場所、土地購入予定の地盤状態を調べられます。
これがある程度の目安になると思います。
これは便利です。
最終的には地盤調査が必要になります。

地盤ネット（東京都中央区）は、同社の判定した地盤改良工事の要・不要の情報について、地図上で閲覧できる新サービス「地盤安心マップ」の提供を開始した。 無料で誰でも閲覧できる。
　同社では生活者の不利益を解消することを目的とし、２０１２年に「地盤セカンドオピニオン判定マップ」を公開しており、今サービスはその改良版。同社の解析による地盤判定結果に加え、標高マップ、旧版地形図、地形区分図、地質図、災害履歴、土砂災害危険個所といった各種の地盤情報を１つの地図情報システム上に集約した。さらなる地盤情報の「見える化」を促進したい考えという。

明日から6日まで休みとなります。

モデルハウスは事前にご連絡いただければ

ご案内できます。

よろしくお願いいたします。m(_ _)m

フラット35融資

今日は会社モデルルームにてフラット35の融資手続きを行いました。
融資手続きを金銭消費貸借契約言います。
無事手続きが完了してホッとしました。

運も良く4月金利が5月になって金利が史上最低になりました。
ほんとうに良かった^_^
フラット35は固定金利でフラット３５Sで金利優遇があります。
銀行に行かなくても打ち合わせを兼ねて会社で申込から融資手続きが出来ます！！
弊社は日本モーゲージサービスの提携会社であるOMソーラー代理店契約をしています。
( OMソーラーでなくてもご利用出来ます。)
是非、ご利用ください
フラット３５の内容については
以下のとおり住宅金融支援機構をご覧ください



住宅金融支援機構（東京都文京区）は５月１日、各金融機関が提供する「フラット３５」の２０１４年５月の適用金利を公表した。
　
　融資率９割以下で、返済期間が２１年以上３５年以下の主力タイプの金利幅は１.７３％（対前月比▲０.０２％）〜２.４３％（前月と変わらず）だった。最低金利は、史上最低水準だった３月の１.７４％から０.０１％下げ、過去最低を更新した。
　もっとも多い金利も１.７３％。２カ月ぶりの下降となった。
　返済期間が２０年以下の金利幅は１.４５％（同▲０.０２％）〜２.１５％（前月と変わらず）。
　一方、融資率が９割超で、返済期間が２１年以上３５年以下のタイプの金利幅は２.１７％（同▲０.０２％）～２.８７％（前月と変わらず）、２０年以下のタイプで１.８９％（同▲０.０２％）～２.６２％（同▲０.０２％）だった。

樹脂窓 シャノンウインドお勧めです。

シャノンウインドは断熱性能がリニューアルによりアップになりました。

価格は消費税3％アップ分上がりましたが、税別は同じ金額でご提示いたします。

 

 

フレームもスリム化（６５ミリ→５０ミリへ）して、デザイン性、採光性が向上しました。
ゼロ・エネルギー住宅には、有利に働きます。