建築用語がわからない

営業、設計打ち合わせの際、建主さんが専門用語がわからないことが多くあるようです。
くだいてお話ししてつもりでも、わかりにくい場合もあることと思います。
特に見積書ではもっとわからない用語がたくさんあります。





●「建築・住宅用語集」


　　建築や住宅に関わる中で、よく出てくる重要なキーワード約800語を収録し
　　た「建築・住宅用語集」。家づくりの過程では、普段あまり耳にしない言
　　葉もたくさん出てきます。
　　気になる用語は、ぜひこちらで検索してみてください！

　▼「建築・住宅用語集」はこちら↓
　└ http://chumon-jutaku.jp/words/

木造ドミノプラン

木造ドミノのプランは自由です！！

いくつか将来のことを考えてプランニングしていきましょう

 

 

プランづくりはお互い楽しみながら、考えましょう！！

3年後の準備

９月は消費税駆け込みがあり、目先の営業に走っている会社がほどんどでした。
将来的な活動はほとんどがおろそかになっていました。
１０月から現場も多くなってきたので、構造見学会の予定がほぼ決定しました。
また、その件お知らせするとして、消費税１０％になったら・・・・・
家電業界のようにエコポイントと地上波デジタル化の普及によって相当ダメージを受けました。
建築業界も、相当なダメージを受けるといわれています。
そのために弊社は生き残る準備３つをしています

1つ目の準備

スケルトン（構造）とインフィル（内装）の分離する。
リニューアルが将来に渡ってかんたんにできる家
その為には耐震性能（制震、免震）の高い家を提案する。





2つ目の準備

ゼロエネルギー住宅を推進していく

今後何年間は続くであろう？

経済産業省が行っているネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業の

補助金事業に申請するスキルを持ち、国が推奨する高性能住宅を建設し、

お客様が高性能住宅を建てて350万円の補助金をいただけるようにする。



ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業
　　　　　　↓
http://mshn.jp/r/?id=0e3qk469



3つ目の準備

自然エネルギーで家全体を暖房＋床暖房＋給湯できる

トイレも洗面も、廊下も玄関も、家中どこに行っても

温度差のない快適な住まいを創れるようになり、

近い将来、

『 快適な温熱環境を保証する 』

という事ができるようになる。



快適な温熱環境とゼロエネを実現する技術
　　　　　　↓
http://omsolar.jp

このような３つの準備をしていきますが、工務店１社ではなかなか厳しい
グループ化して
取組みを行っていきます。

ザ・ハウスで建てた家

ザ・ハウスで建てた家に弊社で設計施工した家づくりがこのように掲載される予定です。

千葉県船橋市Ｎ邸 「工務店ならではの愛着のある家」 〜ナチュラルモダンの二世帯ゼロエネ住宅〜

◆住宅を建てようと思った経緯は？ 二世帯住宅を考えていた時に、ちょうど条件に合う土地が見つかったため、家づくりをスタートすることになりました。 ◆当初から工務店に依頼しようとお考えだったのですか？ 最初はハウスメーカーの展示場を見ていました。 工務店にもお願いしてみたいとは思っていましたが、規模の小さな工務店では、建設中に倒産してしまうリスクも大きいのではないかと思い、まずはハウスメーカーから検討を始めました。 とは言え、二世帯住宅なのでプランニングにも工夫が必要ですし、工務店の方が細かな要望にもフットワーク良く対応してくれるのではないかと思い、選択肢に入れてみることにしました。 ◆工務店にはどんなご希望を伝えたのですか？ まず、完全分離の二世帯住宅であること。それから、木の雰囲気が感じられる家で、床などには無垢材を使いたいと伝えました。 そして、これは多くの方が望むことでもありますが、できるだけ低コストで、かつ床面積を広く取れるようにお願いしました。 ◆工務店にご依頼を決定された理由を教えてください。 ハウスメーカー２社と今回依頼した工務店１社のモデルハウスを見比べた上で、各社に図面と見積りをお願いしました。 最初にモデルハウスを見た感じでは、３社の中では最終的に依頼した工務店の家が最も理想的な印象を受けました。 さらに、図面と見積りの内容を見ると、工務店からの提案も一番希望に近いものでした。 最終的には、オプションのＯＭソーラーや太陽光発電システムなどが予算内で可能だったことが決め手になりました。 ◆工務店との打合せはいかがでしたか？ 毎回、営業の方と設計士の方の２名体制で打合せを進めていただきました。 ハウスメーカーの営業と比べるとガツガツした感じがなく、実直な感じの方たちでしたので、安心して打合せさせていただきました。 ◆工務店の見積り内容や、施工はいかがでしたか？ 概算見積りの時点ではややオーバーしていましたが、太陽光発電システムの補助金を受けたり、減額案もご提示いただけて、最終的に予算の中に収めることができました。 とても満足しています。 ◆実際に完成していかがでしょうか？ 快適に過ごさせていただいています。 こちらの要望を汲んで勧めていただいた無垢の杉材フローリングも、素足で歩くと大変心地よく満足しています。 また、ＯＭソーラーのおかげか、室内干しでも洗濯物の乾きがいいので助かっています。 実際に住み始めてから間取りや動線の良さを実感することも多く、プランニングも含めて、いいご提案をいただけたと感じています。 ◆ザ・ハウスを利用しての感想は？ 工務店を検討し始めるときに一番気になっていたのが経営状態でしたので、完成保証が付属するという点が安心でした。 数社の工務店をご紹介いただきましたが、最初に各工務店の情報を見た時点では、実は、最終的に依頼したのとは違う工務店が一番気になっていました。 しかし、コーディネータの方から、私たちの要望を叶えるには予算をオーバーする可能性が高いということを説明していただき、結果的にはとても相性の良い工務店と巡り会うことができました。 ◆これから工務店と家を建てる方に一言 色々と迷われることも多いと思いますが、大手ハウスメーカーと違い、工務店との家づくりでは、その工務店ならではの愛着のある家を建てられると思います。 納得するまで色々な工務店を見て、じっくりと検討してください。 データ

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： 今後の励みになります。 家づくりは相性も大切ということが良くわかります。   所在地：千葉県船橋市 敷地面積：243.84平米（73.76坪） 延床面積：200.39平米（60.61坪） 竣　工：2013年３月 （掲載：2013年10月）

感謝祭

年１回の感謝祭を行います。

ＯＢの方、これから建築する方、計画中の方

楽しんでいただければ幸いです。

 

 

当日は千葉国際駅伝があるので交通事情にお気をつけください

リンゴのような家

発売前（11/29）のリンゴのような家という本を購入しました。

 

このタイトルはとても奇妙なものと受け取りがちですが・・・

家づくりで建主が知ってほしいことがたくさんあります。

発売なったら、是非ご覧ください

 

ブドウの家からリンゴの家へ

 

 

 

一部気になったところを抜粋して紹介します。


・大きくも小さくも暮らせる家。
板の間は、寝転んだり、本を読んだり、集まって食事をしたり・・・・
そういった共有スペースは大事である。

・基礎工事と構造材料は、減額を考えない。
これは誤解をされるがちですが、監理が大事、長い目で見た選択が大事。

・床材
気持ちのいい順番
スギ→サワラ→ヒノキ→ヒバ→アカマツ→カラマツ→クリ・タモ→ナラ→ケヤキ
スギがむくもりを感じます。
厚みも１２ミリより１５ミリ数ミリでも足触りが違います。


最後に台風２６号、そして今回２７号と２８号が日本の近くで雨風が起こりました。
台風によって塩害が発生します。
一過後は家や庭木に水を撒きましょう！！
サッシ・外壁・床下換気口（ある場合）・庭樹・草花・給湯機器など
これによって塩害による劣化や植物の成長度合いが大きく変わります。

2013ジャパンホームショー

毎年１回開催されるジャパンホームショー見学してきました。

今回は、知り合いも多く、今後の家づくりに参考になることがありました。

一部をご紹介いたします。

 

工務店の全国組織 ＪＢＮのブースが広々と展示されています。
工務店づくりの家づくりが大切にされている証明でもあります。

 前回の構造　床剛性の大切をコメントしましたが、その為に床合板を使わざるおえなっかたのですが、今回無垢材の良さをいかしたムク・ボードが使えることになります。
温かさと柔らかさ、そして強さまで可能になります。
価格も三層構造のＪパネルよりも安そうです。
ご採用していきたいと考えております。

 山長商店さんもブースを設けています。
２０１３年度グッドデザイン賞受賞　：生産・流通システム

住宅だけでなく、大きな空間も集成材ではなく無垢材で可能になります。
強度の強い良材を提供できる山長商店ならではないでしょうか？

いろいろと家づくりのヒントとなることが多く
現在の弊社の提案しているゼロエネ住宅からエクセルギーつまり消費の少ない家を提案していきます。今後エコロジー→エネルギー→エクセルギーという方向に向かっていくでしょう
できるだけ消費の少ない家づくりへ
自然エネルギーを活用できればエクセルギーになっていきます。
ＯＭソーラーと何かプラスアルファを探して提案していきます。