断熱リフォームは血圧低下に効果あり

　断熱リフォームの実証実験で血圧低下に効果あることが発表されました。

ちば省エネ健康推進協議会会員社の弊社としても、

今後の活動に勇気をもらいました。！！^_^

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健康長寿住宅エビデンス取得委員会（委員長・高橋龍太郎、事務局・一般財団法人ベターリビング内）は１月２０日、中古住宅の部分断熱リフォームによる高齢者の改修前後の血圧を比較した実証実験で、血圧低下の効果があることを確認したと発表した。

　実証実験は築３０年前後の約４０軒の断熱気密性の低い中古住宅に住む平均年齢７０歳の高齢者を対象に、主にリビングの窓と壁・床・天井の６面の断熱と床暖房を施した部分断熱リフォームの改修前後の血圧を測定したもの。

　それによると、断熱効果が顕在化した住宅に居住する高齢者５３人について、収縮期血圧が１３４．８から１３０．９に、拡張期血圧が８０．２から７８．４に、平均血圧が９８．４から９５．９に低下、このほか、起床後の血圧上昇の抑制効果も確認された。

　地方独立行政法人・東京都健康長寿医療センター研究所副所長で高齢者の健康生活や自立支援の研究に携わる高橋委員長は今回の実証実験について、「寒冷期に国内で多く見られる入浴中の心肺停止による突然死は欧米ではほんどど事例がなく、国内でも北海道と沖縄県では発生件数が少なく、住宅性能との相関性が高いと考えられる。今回の４ポイント以上の血圧低下は高血圧症の薬物でも投与しないと得られない結果で、部分断熱リフォームの効果は大きい」と説明した。

市川真間の家竣工写真

年末にお引渡しいたしました市川真間の家の竣工写真が完成しました。

 

 上空から撮影してみました。模型のように見えますが、本物です！！
密集した住宅地の様子がこれでわかります。

 正面外観　ビルトインガレージと玄関アプローチ　

 斜め格子が木造３階が必要な耐力　すじかい　化粧で見せています。

 ２階リビング　窓がすべて引き込めて、バルコニーと一体空間になります。
バルコニーの先は壁を立ち上げて外からの視線が気になりません

リビングと一体のバルコニーがつながって浴室廻りまであります。
浴室から直接外に出れるような窓になっています。

素敵な家が完成しました！！

住まい教室 住宅ローンと相続税について無事終了しました。

今日は会社モデルルーム住まい教室を開催しました。

「住宅ローンと相続税について」

 初めに社長挨拶でスタートしました。

 講師のファイナルシャルプランナーの井上さん
分かりやすいご説明で好評でした。
住宅ローンでは変動か固定で悩まれている方にとって参考になったのではないかと思います。

ご参加ありがとうございました。
最後はビザ窯を使ってパンを皆様に試食していただきました。
また、今回ご都合でご参加できなかった方も次回には、是非ご参加ください
また、レジメはお問い合わせいただければ差し上げます。

木造ドミノ住宅 1/22TV放映されました。

１月２２日夜のテレビ東京WBSで、木造ドミノ住宅の新しい取り組みが報道されました。ビデオには写っていませんが、MCの大江麻里子さんから、「未完成で引き渡し、住まい手が最後の仕上げを出来る住宅は嬉しいですね」というコメントも頂きました。スケルトンとインフィルが分離できるので、構造や温熱などの性能にかかわるスケルトン部分はプロがしっかりつくり、暮らしにかかわるインフィル部分は住まい手が自分の好みでつくる事が出来る家。数ある木造ドミノ住宅の魅力の一つです。

木造ドミノ研究会のFBページにも案内が掲載されています。

それではご覧ください。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_82899/

個性は住宅で勝負！：ワールドビジネスサテライト

住友林業は今月から富裕層をターゲットにした自由設計住宅「邸宅プロジェクト」を発売しました。日本の伝統的な技術や素材にこだわったのが特徴です。価格は6,000万円からと、平均価格のおよそ２倍ですが、販売開始から...

TV-TOKYO.CO.JP

電気料金自由化の流れ

電気料金が1月は料金が上がっていたので使い過ぎではないかと思い請求書をよくよく見てみたら、使用量は減っていました。

電気代そのものもアップの他に太陽光発電普及の為の再エネ発電歩賦課金、燃料調整費というものが2、000円以上その上から消費税アップ分それで昨年度より1割アップしてしまいました。
驚きです！！！
現在は、住まいの場合は東京電力の独占企業です。
もうすぐ電気小売全面自由化によって変わることを期待します。
その前に準備出来ることがあるかと思いましたので以下参考にしてください

ケンブリッジ・エナジー・データ・ラボは、同社が運営する電気料金比較サイト「エネチェンジ」で提供中のサービス「エネチェンジプラン診断」に会員登録機能を追加した。診断結果をメールで受信できるとともに、ウェブ上での再確認が行えるようになった。

　同サイトは、電気の利用状況について５つの質問に答えるだけで、利用者の家庭に最適な電気料金プランを勧め、新しい電気料金プランへの変更の手続き手順までを案内する。電気料金の変更は、家族で相談した上で決めたいという利用者の声に応え、今回の機能の追加となった。

　診断アルゴリズムは、同社が保有する独自の電力消費のビッグデータをもとに構築されている。２０１６年の電力小売全面自由化により、一般家庭でも電気の購入先を自由に選べる時代がくることを見据えた動き。エプコ（東京都墨田区）が日本での窓口を担当している。

２０１５新春木造ドミノ研究会IN新橋

新春第一回目の木造ドミノ研究会は新橋の日本モーゲージサービス本社で行われました。
少し早めに着いたので虎ノ門ヒルズに初めて行って来ました。

木造ドミノの生みの親 建築家の野澤先生の挨拶から始まり、最後は事務局長迎川さんの今後の取組みについてお話しがありました。

木造ドミノ3階建て、DIYドミノ3階など今後もチャレンジャーとして取組みをしていこうという新年に相応しいものでした。
会社として木造ドミノの位置付けは樹の家シリーズがあって、セミオーダータイプとして木造ドミノが位置しています。
木造ドミノ研究会は月1回勉強会を行い、情報交換してレベル向上を行っています。

省エネ住宅制度及び長期優良住宅化リフォーム推進事業等に関する説明会

省エネ住宅制度及び長期優良住宅化リフォーム推進事業等に関する説明会に行ってきました。

省エネ住宅ポイントが復活しました。
補助が３０万ポイント（３０万円相当になります）
追加工事代金として使うことが出来ます。

以前もポイントとつくものは、完了後に申請が必要でした。
今回は経済効果を狙ったものですので、契約して申請が出来るようになりました。

今回、長期優良住宅化リフォーム化事業と省エネ住宅エコポイントの併用が可能であるということです。
また、耐震補強工事については市単位で補助金を出していますので、その併用も可能です。

来年度予定のネット・ゼロ・エネルギー補助金（３５０万円）も少しはやく動いているようです。
ご計画が進んでいる場合は、少しその辺も気にしています。
また、情報がありましたらアップしていきます。