耐震診断

　久しぶりの更新です。

８月上旬に長期優良住宅化リフォーム推進事業の採択があり

みごとに弊社の物件が採択されました。

インスペクション等や交付申請の準備があり、なかなかブログをアップすることが出来ずにおりました。

関連することで耐震補強の行っていますが、弊社の加盟している木耐協でのアンケートが
おもしろい内容になっています。

 

 

日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協、東京都千代田区）は８月２７日、２００６年４月１日〜２０１５年６月３０日の９年３ヶ月の期間で実施した耐震診断の結果を「調査データ」にまとめて発表した。また、耐震診断の実施者を対象に行ったアンケート結果をまとめ、補強工事の実施率や工事内容について集計・分析した内容を発表した。

「どのような耐震補強工事を実施されましたか？」

　アンケートの結果では、補強工事を実施した人のうち８５％の人が「内壁補強」を行っており、「壁補強」を基本として築年数・年代に応じた工事が行われていることが分かった。「内壁補強」に次いで多かったのは、壁補強で強くなった耐力壁を支えるために必要となるケースの多い「基礎の補強」（３６．５１％）だった。

　また、古い住宅ほど「屋根の軽量化」の実施率が高くなっていることも分かった。古い住宅ほど壁の量が不足しているので、屋根の軽量化を行う必要性が高いためと考えられる。


公共物件たとえば学校などは外壁や窓の外側にブレースを多く設置しています。
これは、見た目が悪いですが、使いながらする方法としてはベストなのかもしれません
ところが住宅になると、外ブレースはなかなか高価で内側の耐震補強に比べると
約２倍ほどの差が出でくる場合があります。
それは追加で基礎をつくる、外壁補修が必要など付帯工事が多くなるためと思われます。
屋根の軽量化は時々採用されるケースが多く、そこには、屋根が雨漏りしている、塗り替え
や交換の時期が来ているなどの要因があるのではないかと思われます。
アンケートの発表結果どおりのように感じています。
 

サーモカメラで撮影してみました。

今日はほんと暑いですね！！

千葉は高温注意報が出ました。

サーモカメラで撮影してみました。

築１０年の省エネ基準４の家です。

吹き抜けの天井の温度がこれで分かります。

 

シーリングファンを動かしていたので少し赤になっています。
壁：セルロースファイバー　天井：断熱なし　屋根：セルロースファイバー
天井がやはり赤くなっています。
天井が熱い事が分かります。
屋根断熱を付加するあるいは天井断熱を新規ですることによって
暑さを軽減できそうです。
既存、新築の断熱材がきちんと施工されたかどうか確認できます。

Passiv Air.com(パッシブエアコン)、モニターを募集です！

パッシブエアコンのモニターの募集パッシブエアコンはパッシブデザインに最適な床下エアコンのシステム化を実現し、特徴的なユニット形状・さまざまな制御運転を活かして、住まいの快適な温熱環境をつくりだします。下記の募集内容をご確認いただき、奮ってご応募いただけますようお願いいたします。 Passiv Air.com(パッシブエアコン)のモニター募集はこちらから   モニター特典 エコナビGW（10万円相当）をプレゼント！   製品名 （定格冷房能力／定格暖房能力） 販売予定価格 YA4037SV （冷房4.0kW／暖房4.0kW） 318,000円   YA4037SV （冷房5.6kW／暖房6.7kW） 478,000円   募集期間 2015年8月3日(月)から8月7日(金)まで 募集物件の概要 パッシブエアコン単体で導入を検討する一般住宅またはモデルハウス 省エネルギー基準地域区分 4～7地域 エコナビGWを設置して、インターネットによる計測データを提供いただけること。 パッシブエアコンの機器を2015年10月中旬までに設置ができること。 システム計画への協力、ならびにマニュアル等の資料として図面（平面図、立面図、断面図、矩計図、配置図、基礎伏図、設備図、電気配線図）、工事写真・竣工写真のご提供いただけること。 工事施工中・完成後に見学会をさせて頂くことができること。 OMソーラー公式Webサイト、製品パンフレットへの写真掲載・雑誌取材等にご協力いただけること。 申し込みは、１物件までとさせていただきます。

20年近くの家

弊社で２０年近く前に新築していただきました家の外壁補修と塗装を行いました。

 

今年は雨が多くなかなか工事が進みませんでした。
天候のせいにしては、足場と養生シートが長い間ありお客様には大変ご迷惑をお掛けしました。
申し訳ございません
窓の２０年前には珍しく高価な窓　エクセルシャノン
この窓は樹脂製で対候性が心配されましたが、少し色は変色してますが
窓枠は今回修理することはありませんでした。
やはり、先見の目があったのではないかと自分を褒めたいと思います。
この家は太陽で床暖房の家　OMソーラー
元気に２０年近く経ってもお湯採り、換気をしています。
じめじめの感じも少なく快適に過ごしています。

のび太の家リフォーム

国で行っている長期優良化リフォーム推進事業

弊社でも今期5戸行う予定です。

私と同じのび太の家リフォーム大戦プロジェクトというものが行われているので

ご紹介します。

　のびたの家リフォーム大戦プロジェクトは、５月より全国６会場で長期優良住宅化リフォームセミナーを開催し、約３００名が参加。追加開催を希望する声が多数寄せられたことから、山陰エリア（島根県松江市）、四国エリア（高知県高知市）、中部エリア（岐阜県各務原市）で建築研究所（茨城県つくば市）との共催で催すことが決まった。

　同セミナーは、既存の木造住宅物件を想定し、長期優良住宅化リフォーム推進事業における「特定性能向上工事」の専門家が、ノウハウを駆使して長期優良住宅化リフォームを試みようというもの。同プロジェクトのメンバーは、デコス

（山口県下関市）、日本ボレイト（東京都江東区）、エイム（埼玉県川口市）、日本住環境（東京都台東区）の４社。

築10年〜20年程度で外壁塗装と給湯器、その他工事する場合は補助金利用が出来る可能性があります。詳細はお問い合わせください
また、新築ご計画の際、インスペクションの対応が出来るような会社が、将来メンテナンスをしっかり出来る会社として家守りをしていくことが大切です。

OBバス見学会

7/11OBバス見学会の様子をアップしました。

 

無事事故もなくてよかったです。
自分も映っています。
だいぶダイエットの効果があったようです。笑い

次回イベントのお知らせ
すまいる祭り
７月２６日（日）10：00～16：00
場所：船橋アリーナ
毎年人気の木工教室、住まいの最新情報がわかるメーカーブースも必見です。
※木工教室は予約制、先着順限定２００脚
ホームページにて申込み　http://akiyamalumbers.co.jp/   秋山木材　検索

地域型グリーン化事業の採択結果がありました。
補助額の上限が１１０万円ということになりそうです。
また、決定しましたらお知らせいたします。
どちらにしろ先着申込みした方が良さそうです。

断熱と構造

 構造と断熱の様子をわかりやすくした断面模型です。
1階の床は30㍉の杉板を貼った上に無垢材を貼っています。
断熱性能も上がり熱の伝わり方も足に優しいつまり体に優しいつくりです。
天井は杉無垢パネルを使って耐震性を確保します。
火打梁も無くすこと
梁の金物が少なくなること

屋根は新聞紙をリサイクルしたセルロースファイバー
調湿作用があり、高温多湿の日本 地球温暖化により
7月はずーっと雨が降ったですが、強い雨が多くたくさん降っています。
気候が激しくなり、暮らしにくくなったように感じます。
雨が止むと夏の激しい暑さ
身体に応えますね。
その為の自然素材を使いキチンと断熱性を確保する家づくりをしなければならないと感じています。