ローン金利はどちら？

最近よくローンの組み方について聞かれます。
固定がいいのか？
変動がいいのか？

不況の場合、金利が上がる可能性が少ない
景気が上昇して、金利が上がる気配になったら固定に切り替える方法が
いいのではないかと思います。
だた、金利上昇についてはなかなか判断がつきにくい件もあります。
少し前までは、景気がよくなるように思われていました。
それが、１年ぐらい経ったらこのような状況です。
半年単位で、世の中の状況をみて判断するのが良さそうです。
また、ローン負担を減らすには、５年以内に繰り上げ返済をした方が
返済する総額が減ります。

又、国の政策にてよって、所得税減税があります
延長される予定です。
省エネや２００年住宅は優遇される予定です。
２００年住宅は、建物の価値を高めるために制定されましたが
アメリカは、サブプライムローンによって値崩れを起こして、
住宅価格が現在、定まっていない状況です。
２００年住宅は、ほんとうに日本の土壌に根付くが疑問です。
ほんとうに意味で、価値感の違いも表れている昨今
いい住宅は何か？
再度検証していきます。