チルチンびと別冊紹介

チルチンびと別冊３５にOMソーラー特集になっています。
今日 ２９日に発売しています。
木造ドミノ住宅の古民家風や最新の話題がいっぱい
是非、購読お勧めいたします。

☆☆☆バス見学会予定お知ら☆☆☆

● １月１０日(月)１０：００～１５：３０
バスツアー完成見学会　
集合：佐久間工務店　
９：３０：バス到着　
９：４０：佐久間工務店集合お願いいたします。
１０：００：バス出発
１０：４０：大網白里到着
１１：２０：大網白里出発
１１：３０：幕張インターにて食事
１２：１０：出発
１３：００：木造ドミノ到着
１３：４０：木造ドミノ出発
１４：２０：稲毛区長沼町の家到着
１５：００：稲毛区長沼町の家出発
１５：２０：佐久間工務店到着
１５：３０：解散　

個別に見学も可能です。
お問い合わせください
弊社の年末年始休暇　１２月２９日から１月４日まで

年末竣工した家

桜木の家・・・リビング階段、対面キッチンが弊社では非常に多くなっています。
　　　　　　　　弊社が加盟しているハグハウス仕様の家です。

桜木の家・・・外壁ガルバリウムツートンカラーを使いました。

松戸の家・・・イケヤの洗面化粧台とユニットバス、ガラスが一面なので広々感があります。

　　　　　　　　弊社標準仕様にて提案しているユニットバスです。

松戸の家・・・１階が個室、２階にリビングにいくのでスリット階段にして

　　　　　　　　玄関ホールの暗さを解消しています。

松戸の家・・・・２階　台所からリビング、外が良く見え、遠くには常磐線の電車が

　　　　　　　　　見えます。

　　　　　　　　　子育て世代が安心できる理想の家でしょう

まだ、年内お引き渡しのお客様がいますので、年内ぎりぎりまで頑張っています。

　　　　

年末引き渡し

昨日、年内引き渡しの松戸の家の竣工式を行いました。
無事終了して、引き渡しができました。
新年を新居で迎えられるので喜びもいっぱいだと思います。
また、お近くにいったら立ち寄らさせていただきます。
まだ、年内引き渡しがありますので、気を引き締めて頑張ります。
弊社仕事納めは１２月２８日、仕事始め　１月４日まで

金消契約

昨日は、会社にてフラット３５の金消契約を行いました。ど司法書士さんが立会のもと、土曜日、日曜日もできます。
会社で行うので、施主さんと引き渡しの打ち合わせもできるので
便利です。

補正予算

１１月２６日、２０１０年度の補正予算が成立しました。
住宅関連で国が直接的に行う主な補助事業のなかで、住宅に関する補助制度を
ピックアップしてみました。
全部で４つありますが、読者のみなさまが現在施工会社と商談中であれば、事前
に、これらの補助金を確認しておくことをおすすめします。
１．住宅エコポイント制度の対象拡充
　　2011年1月からの着工物件が対象になります。
　　予算額は3省(国交省／経産省／環境省)あわせて30億円。
　　新築住宅に太陽熱利用システム(ソーラーシステム)を設置すると、2万ポイント 　
　加算され、一戸あたり32万ポイント付与されます。
　　また、一定の断熱リフォームにあわせて設置する太陽熱利用システム、節水型
　　トイレ、高断熱浴槽に対して、それぞれ2万ポイントが加算されます。
　　申請は1月11日（戸別申請のみ）から受け付ける予定とのことです。
　　　詳しいご案内はこちら【住宅エコポイント公式サイト】
　　　http://jutaku.eco-points.jp/
２．長期優良普及モデル事業
　　中小の工務店が『長期優良住宅』を建てる際に使える補助『木のまち・木の
　　いえ整備促進事業』については期間延長と予算の積み増しが行われています。
　　予算額は100億円。2010年度当初予算配分よりもかなり多い額が配分されて
　　います。今後は手続きの方法を変えるなど使いやすくする制度変更を進めて
　　いるそうです。
　　　詳しいご案内はこちら【平成22年度長期優良住宅普及促進事業支援室】
　　　http://www.cyj-shien22.jp/
３．ストック活用
　　今回の補正予算で新設された『ストック活用型住宅セーフティネット整備推進
　　事業』は賃貸住宅をお持ちの方々にとって魅力的な制度かもしれません。
　　高齢者や子育て世代への賃貸を条件に既存の空家の耐震性や省エネ性、バリア
　　フリーを解消するリフォームを実施する場合、その費用の1/3を１戸あたり最大
　　100万円まで補助するもので、12月1日より対象事業の募集が始まっています。
　　予算額は100億円ですが、賃貸住宅のリフォームはある程度の数が出るだけに、
　　賃貸住宅をお持ちの大家さんは、早めに検討したほうが良いかもしれません。
　　　詳しいご案内はこちら【ストック活用型住宅セーフティネット整備推進事業】
　　　http://www.stock-safety-net.jp/
４．太陽光発電
　　予算の使い切りが懸念されていた太陽光発電設置補助については、現行と同様
　　６５万円以下のシステムを対象に、7万円／kW補助する現行制度内容は変更せず
　　１２月２４日に予定されている申請締め切りを３月まで延長することが決まりました。
　　予算額は１４５億円が計上されています。
　　　詳しいご案内はこちら【太陽光発電普及センター】
　　　http://www.j-pec.or.jp/

その他として１２月に長期優良住宅先導モデル平成２２年２回目の発表がありました。
これが最後の制度です。
上限２００万円の補助金がもらえる制度です。
普及モデルとくらべてグレードアップの要素がありますが、魅力があると思います。
詳細は弊社までお問いあわせください

明日、見学会開催しています。

動物公園近くの家が上棟して、少し経ちました
梁は杉、柱は桧　三重の木を使っています。

柱が見える真壁工法によって化粧紙がついています。

明日、上棟式後、構造見学会を開催しています。

●採光を重視した家
敷地に高低差があり、2階に吹き抜け、ＯＭソーラーを採用することに
よって暖かい家を実現した。
●耐震レベル３の家
神戸の大地震を経験しているので、耐震性能を最高レベルにした。
●和風モダン調の家
外部は、ガルバリウムを採用したし、

内部は真壁を採用して柱、梁を見えるようにして、大黒柱を使用した。

長期優良住宅よりもグレードＵＰした先導的モデル事業です。
要予約制です。ご連絡お待ち申し上げております。
税制優遇、フラット35の優遇金利等、家づくりをお考えの方は、
是非、お問い合わせくださいませ。
記
日 時 ： １２月１８日(土)１０：００~１６：００
会 場 ： 千葉市若葉区源町
※詳細はご連絡後お知らせいたします。

チルチンびと別冊にまた・・・・

チルチンびと別冊３５号OMソーラー特集が、１２月２９日に発売します。
興味のある方は是非、ご購読ください
１０月に環境税が導入されることが決定されたので、環境に対しての
意識が高まることが予想されます。


現地立会があったのですが、今日は一番寒い日ではなかったかと思います。
毎年、１２月竣工したい方が多いのですが、
フラット３５の取扱店としてフラット３５の最後適合証明書、書類の準備を急いてしております。
金消契約が終了して、最後の融資を受けてはじめて金利が確定します。
いままでで固定金利の中でも低い金利になりました。
これからもフラット３５Sは続きます。
工務店が不得意とするローン、フラット３５の手続きも含めて
家づくりをトータルでアドバイスしております。

恒例の住まいの耐震博覧会

住まいの耐震博覧会　２月１２日、１３日開催します。

年２回　行われている耐震についてのユーザーへの啓発活動です。
６０周年特別企画
駅弁フェア、B級グルメフェア、餅まき大会、
仮面ライダーオーズ/０００ショーが各２階開催します。
ちびっこも楽しめます。
例年どおり、無料招待券差し上げます。
お問い合わせください

三遊亭圓窓（さんゆうてい えんそう）の講演会

三遊亭圓窓（さんゆうてい えんそう）さんの講演会が

市川市立百合台小学校で参観の記念講演で行われました。

ぞろぞろ　という小話を聞くことができました。

声が大きく、元気が出ました。

国民宿舎 鵜の岬

弊社は茨城県の全建連大会に先日参加してきました。
全建連、青木会長が師走のお忙しい時期に２時間半近くの講演をしていただきました。
本当にありがとうございました。
住宅産業は、新築着工が年々少なくなっていく
どのように生きていくか?
営業力も必要ですが、工務店の特徴を生かした技術力を高める。技能者を養成する
工務店同志団結して情報交換していくなど
いろいろとお話ししていただきました。

休憩時間にすぐ近くの海辺を散策しました。松波と太平洋の荒波に削られた岸壁
が綺麗でした。

茨城県日立市　国民宿舎　鵜の岬　明日現地調査があったので宿泊できませんでした。

残念でした。

帰りは

１８日動物公園の近くで今年最後の見学会（構造)があります。

三重産無垢桧材の骨太構造の家です。

１月１０日３棟バス建物完成見学会　後１名様限りとなりました。

参加したい方は、申込お待ちしております。

よろしくお願いいたします。

協賛会

家づくりの会、ネクストアイズ協賛会総会に参加してきました。
「2011年度の住宅政策動向」について
財務副大臣　桜井　氏の講演会
時間がなくなり、今後の政策がどうなるかお聞きできなったので残念でした。


池袋駅前　ライトアップが年末を感じます。

松戸の完成見学会終了しました。

松戸の家完成見学会を開催しました。
ご近所の方が多数来場いただき、ありがとうございました。

２階リビングになっており、水廻り　浴室、洗面所も２階に設置しています。

冬でも暖かい日差しが入ってきます。

ちょうど２階から千代田、常磐線の電車が走っているのが見えて、

景色もなかなかいいです。

１階はプライベートゾーンになっており、防犯対策もいろいろと検討して設置しました。

次回見学会　１２月１８日土曜日

千葉市動物公園の近くで構造見学会を開催します。

千葉駅 日本シリーズ優勝記念

千葉駅東口ロータリーにて

おめでとう　日本シリーズ優勝　千葉ロッテマリーンズ

千葉県民は今年元気をいただきました。

ほんとうにありがとう

四季の寺 本土寺

昨日、松戸市平賀の完成見学会の準備の合間に近くの本土寺に立ち寄りました。

本土寺には、５重塔があります。

紅葉がいっぱいです。

とても太陽の日差しでいっぱいで大変美しい

見ごろです。

月曜日なのにたくさん来場者がきていました。

土曜日の完成見学会に是非、お越しの際は

お立ち寄りください!!

松戸の完成見学会の案内

松戸の家　外観の様子。タイル調レンガと外部樹脂窓の白い枠が印象的です。

２階リビング　斜め天井に大きな梁の美しい杉材、天井の板貼りがグレードの高さを印象的にさせている。

イケヤのキッチン、オーク無垢材、広々としたバルコニー

とてもゆとりを感じさせてくれてます。

１階玄関ホール階段をスリットにして軽快かつ２階リビングの明るさによって

暗さをカ-バーしています。

１２月４日午後１時から完成見学会を開催しております。

場所：松戸市東平賀※詳細はお問い合わせください

近くに本土時があり、紅葉の見どころです。

次回、本土寺の紅葉の紹介をいたします。

冬の見学会

昨日は、千葉市稲毛区長沼町にて構造断熱見学会を開催しました。
木の香りがただようなかで、怪我もなく無事終了いたしました。
小さいお客様ご来場いただきました。
ありがとうございました。
またのご来場お待ちしております。
少し、日陰は寒くなってきました。

１２月中旬、構造見学会を千葉市動物公園の近くで開催します。
お楽しみに

会社の敷地のいちょうも今年の冬　いい感じです。

本八幡北口再開発

本八幡駅北口再開発進んでいます。
現場事務所があって作業員の宿泊施設になっているようです。
毎朝通勤で通っているのですが、日に日に日が短くなってきています。
まだまだ、基礎工事、地下工事中のようで、地上に現れれてきていません

27日構造見学会開催

今月２７日は構造断熱見学会を行います。

工務店サーポートセンター仕様の長期優良先導モデル：補助金申請済の家です。

★★★　みどころについて
・外部基礎が一般的な基礎より３センチ厚い１８センチ
・コンクリート強度が１００耐力があるといわれている強度までレベルアップ
・通柱は１２センチから１３．５センチに強化しました。
・柱桧、梁は国産材杉を使用してオール国産材を実現しております。
・断熱材は環境にやさしい、新聞紙を再利用した吹き込み工法セルローズファイバーをご覧になって
　触ってご確認できるようになっております。
・基礎に液状炭　ヘルスコキュアーを塗っています。
http://www.healthcoat.com/healthco/index.html

完成したら、みえなくところを見学是非してください
詳細はお問い合わせください
お待ちしております。

ジャパンホームショー２０１０

工務店サポートセンターJBN　弊社の長期優良先導モデル事業はこちらの採択された仕様です。

三重県産材の展示ブース

和歌山県　山長商店さんの展示ブース

三重県産材のセミナーに参加してきました。

三重県産材だけでなく、国産材の利用促進を国内だけでなく

中国の建築に利用できれば、経済の活性化がはかれるのにという

講師のことばが印象に残りました。

中国のブースもあり、時代の流れを感じます。

竣工10年目のOMソーラー

竣工後１０年経過したソーラー　屋根裏で元気に活躍しています。

我孫子市は環境を１０年前から考えてソOMソーラーを採用していました。

現在は、当たり前？のことが、あたりまえに行っていました。

年末竣工現場

年末竣工に向かって進んでいます。

現場は、佳境に入ってきています。

家づくりは、家が完成してから、自主検査、竣工検査、検査機関検査、施主検査を行います。

建物を登記し、融資を実行する。引越準備等忙しくなります。

ながぬまちょうの家上棟式

りっぱな杉の太い梁　２階部分、斜め天井になります。

日曜日、上棟後、上棟式無事終了いたしました。

１１月２７日に断熱構造見学会を開催いたします。

セールローズファイバーデコスさんのホームページ　

http://www.decos.co.jp/　当日は断熱材の実演を行います。

※花粉症、ぜんそくに配慮した家　　リビングに家族が集まってくる家

※クーラーをできるだけつかわない家　

※2階にフリールーム、広々としたデッキ、バルコニー

※家族が集まるスペースがたくさんあります。
長期優良住宅よりもグレードＵＰした先導的モデル事業です。

事前要予約制です。
先導モデル補助金は平成22年度2回目の申込が来年1月よりはじまる予定です。

最大補助額200万円迄　先着順です。

税制優遇,フラット35の優遇金利等、家づくりをお考えの方は、是非、お問い合わせくださいませ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
日 時 ： １１月２７日(土)１０：００~１５：００
会 場 ： 千葉市稲毛区長沼町

快晴の中での地鎮祭

千葉市若葉区加曽利町にて地鎮祭がおこなわれました。

無事、地鎮祭終了しました。

木造平屋建て　

理想の家は平屋ということをいう方がいます。

弊社　３棟目　長期優良普及モデル事業　

後日、構造見学を行います。

新春のバスツアー完成見学会

新春　バス建物見学ツアー開催

完成間近の家を1日で見学できるバスツアーを企画しました。
この機会に是非、ご参加ください
先着　5組迄　予約制
日時1月10日月曜日 祝日
出発：午前10時～到着：15時
※道路事情により、時間変更あり
集合場所：佐久間工務店社屋
１．大網白里→２．津田沼→３．千葉市稲毛区長沼町
完成した家をご覧いただく予定です。
１．大網白里の家　木造住宅1階、一部2階あり
外壁：そとん壁エコスカイルーフ太陽光発電＋薪ストーブ付き
★★★建物のみどころ★★★
太陽光発電はOMと相性がいい!!　エコスカイルーフ採用。
太陽の豊かな恵みを暮らしのエネルギーに変える屋根置き型のエネルギー自給システム。
太陽熱としてOMソーラーで給湯や暖房にムダなく利用できるようになっています。
紀州産桧、杉　山長商店の良質な骨太構造。
環境にやさしい自然素材のセルローズファイバー

２．津田沼の家　木造ドミノ住宅　
　外壁：ガルバリウム鋼板葺き　太陽光発電付オール電化
木造ドミノは2007年度グットデザイン賞受賞し、
多くのマスコミに紹介された優れ物の住宅です
住みよさがいつまでも続く無垢の木の家を提案しております。　
～快適に住み続けられる家をつくる～
「住みつづけたいと思える居心地の良い家」
「建築の為、生活の為に必要なエネルギー消費量が少なくて済むパッシブな家」
「物理的にじょうぶで安全な長持ちする家」

３．千葉市稲毛区長沼の家
木造2階建て　外壁：そとん壁
★★★建物のみどころ★★★
花粉症、ぜんそくに配慮した家リビングに家族が集まってくる家
紀州産杉、桧　山長商店の骨太構造です。
クーラーをできるだけつかわない家　
リビング2階にフリールーム、広々としたデッキ、バルコニー等々
家族が集まるスペースがたくさんあります。

お問い合わせお待ちしております。

フラット３５金利のお知らせ

【フラット３５】融資金利のお知らせ
平成２２年１１月に資金をお受け取りになる場合の【フラット３５】の
融資金利が決まりましたので、お知らせします。
■【フラット３５（買取型）】
　（１）返済期間が２１年以上３５年以下の場合
　　　　２．１５０％　～　３．２００％
　（２）返済期間が２０年以下の場合
　　　　１．９００％　～　３．２００％
■【フラット３５（保証型）】
　　　　２．７３０％
○金融機関別の融資金利等の詳細については、次の弊機構ホームページ
　をご覧ください。
　　http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top
○各商品概要については、次の弊機構ホームページをご覧ください。
　【フラット３５（買取型）】
　　http://www.flat35.com/loan/flat35/outline.html
　【フラット３５（保証型）】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　http://www.flat35.com/loan/hosyo/outline_shinki.html
☆【フラット３５】Ｓ（優良住宅取得支援制度）金利引下げ幅拡大中！
　　詳細については、次の弊機構ホームページをご覧ください。
　　http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

佐久間工務店ではフラット３５Ｓ仕様以上なんので、金利１．０％ご利用できます。
土地購入にも使うことができます。
弊社は日本モーゲージサービスの提携店です。

モデルハウス：ラフォーリア秋

モデルハウスラフォーリアの植栽：玄関前

ラ・フォーリア　南側植栽　葉も色づきました。

モデルハウスラ・フォーリア　西側植栽

モデルハウス：ラ・フォーリアの是非お越しください

木の香りとソーラーの床暖房をじっくり味わっていただければ幸いです。

リゾートな家 黒砂の高台に建つ構造見学会

千葉県内でも人気の文教地区　黒砂で見学会を行います。
道路が整備されて古い町並みが、ほどんどなくなりました。

JBN長期優良先導モデル事業　構造見学会です。

１３日午前１０時から午後４時まで

ご参加ご希望の方は、

分かりにくい場所なので、ご一報ください