リビングデザインセンターＯＺＯＮＥ

昨日、新宿パークタワー　リビングデザインセンターＯＺＯＮＥに行ってきました。

家づくりメニュー利用者が1800組となり、今年度７月には２０周年を迎えます。
弊社は、住まいづくりとしてＯＺＯＮＥ家づくりサポートにずっと参加してきました。
メニュー名称が変わったようです。　ＯＺＯＮＥ家design
                    　　　　　　　　　　　　　   あなたの物語をカタチに　　

HP:http://iedesign.ozone.co.jp/




3F受付ブース

高齢が快適に自立して暮らす方法

高齢者が暮らしやすい住まいについて、だれしも思い浮かべることとして
『段差をつくらない』『手すりの設置』『すべりにくい床材』『居室を１階に
集約』させることなどがありますが、ほかにもいろいろ配慮すべきポイントが
あります。

■浴室・洗面所・トイレの動線を段差なくつなげる
高齢者に限らず、間取りと仕様の工夫だけで快適に過ごせるコツのひとつです。
浴室の入口は２人が通れる３枚引き戸にすると、後々の対応が楽になります。
あわせて、脱衣室・洗面所の壁はつくらずにアコーディオンカーテンで仕切る
ようにしておくと、プライバシーへの配慮と使い勝手を両立できます。
副次的な効果として、水廻りを集約した設計にすることで、わずかながら
建築コストが下がる効果も期待できます。


■開口部に設置する間仕切りは引き戸がお勧め
開き戸(通常の室内ドア)は足腰が弱ると、使い勝手が悪くなります。スペース
と間取りに問題がなければ、引き戸がお勧めです(障子やふすまのような左右
に滑らせて開閉するもの)。
室内の段差で最も危険なのが、引き戸の溝やレールなど、高さ１cm程度の段差。
１cm程度の段差は、立って歩いているときはほとんど意識しませんが、足腰が
弱りはじめると、とたんにつまづく危険性が高くなる段差なのです。
できれば、上部にレールをつけた《吊りタイプ》の引き戸が良いでしょう。


■なにより大切なことは、住宅内の温度差をなくすこと
暖かい居室から寒いトイレや浴室に移動すると、温度差で身体的なダメージを
負う危険性があります。
住宅の断熱性を高めて室内の温度差を極力縮める、もしくは場所ごとの暖房方法
を工夫して、トイレや居室、そして廊下を冷やさないようにする工夫が大切です。
全館の弊社でいえば、ＯＭソーラーなどは有効です。

（参考）東京都健康長寿医療センター研究所の調査
　この現象をヒートショックといい、2011年の1年間で約17,000人の方々が
　ヒートショックに関連した入浴中急死をしたと推計され、その死亡者数は
　交通事故による死亡者数（4611人）をはるかに上回る。


■建物の気密性も重要
住宅の寿命を大きく縮めかねない【壁体内結露】を防ぐことならびに、室内に
籠もる余分な【湿気】を計画的に戸外に出すために必要なことなのです。


どんなに室内の使い勝手をよくしても、家のなかの温度差が10℃以上もあったり、
梅雨時にベタベタまつわりつくような湿気に囲まれて過ごすような生活では、
四季を通じて快適に過ごすことはできません。
最悪の場合、健康に大きな被害をもたらす可能性も否定できません。


限られた予算でより大きな住まいを求めるあまり、住宅性能をないがしろにする
と、このように住んでからのリスクが格段に高まります。

OB宅訪問

弊社で施工したお宅に訪問しました。

ＯＭクワトロソーラー（太陽光発電）ご検討中です。

一般の太陽光発電を設置するとＯＭソーラーの集熱がその部分できなくなってしまいます。

ＯＭソーラーの場合はクワトロソーラーが相性が良いです。

クワトロ君は太陽熱+太陽光発電を獲得できます。

クワトロ君を採用する場合は、しかしながら一部屋根材を交換しなければなりません

足場も必要です。

新築時に比べて余計な費用が掛かってしまいますが

家はメンテナンスフリーではありません

家を永く大切に使う場合は、メンテナンスしなければなりません

屋根材のメンテナンスが早めにできます。

折角するする工事ですから費用が安く住まいの快適性をアップする工事も予定します。

今回は断熱材を付加する予定です。

屋根の断熱性能をアップすることによって２階の夏の暑さの軽減と集熱量の増加が期待できます。

 

 

 

夏のＯＭ　ＤＯＭＡくーるご採用の方も募集しています。

DOMAくーる

日陰の外気を床下へ送り土間コンクリートの冷熱でさらに冷やして室内へ取り込む、

採涼換気システム。「春夏秋の昼の働き」をご覧ください。

遮熱シートについて

毎年この時期になると、遮熱に関する質問が増えます。
雑誌などで遮熱が大事だという記事を読んで、その気になるらしい。
そんな事が気になり、以前実証実験を行いました。
さて、遮熱シートって有効なのでしょうか？

※木造ドミノ研究会事務局長の迎川さんのブログ
参考になります。


遮熱シートは、本当に効果があるのか（1）
http://tokyomachi.exblog.jp/9274965/

遮熱シートは、本当に効果があるのか（2）
http://tokyomachi.exblog.jp/9281498/

駆け込みの弊害

消費税アップの影響で昨年来から駆け込みのお客様が世に中増えました。
よく聞いた話しでは、職人が増えることはなく、夜遅くまで工事をしたり、お休みしていた職人さんに手伝ってもらうようになっていたようです。
工事の出来、不出来という観点からすると
やはり3月の引渡し物件が一番ひどく、4月、5月も良くない現場が多かったと聞きます。

例えば、クロスの仕上がりが一目瞭然でした。一見、クロス屋さんが悪いように思われ
ますが、実はその下地を作るボード屋さんが雑なのです。
いや、もしかしたら内部を間仕切る、木工事屋さんが悪いのかもしれません。

下地が悪いとどんなにクロス屋さんが丁寧に仕事をしても、仕上がりは決して
良くはならないのです。

構造体が組みあがり、外壁、サッシがつき、断熱封入後、間仕切りをしていき
ます。その後内壁ボードが貼られ、クロスで仕上げるのですが、職人さんが
不足している上に、丁寧に仕事をするほど暇ではありませんでした。次から
次へと仕事が待っているからです。
最終的な工事の出来が悪くなるはずですよね。

最近は、ようやく落ち着いてきたように思います。
来年の10月1日には、消費税が10％に増税されます。夏以降には、また駆け込み
が始まると言われていますから、同じような状況になる可能性があります。

工期については、良く検討して、早めに行うか、遅くするか
賢明な判断が必要ですよね！！！

住まい教室 木の話し

今日は午後から住まい教室が開催しました。

いつもお願いしている紀州の木　

山長商店さんの木の話しから

 

 

その次は、無垢材床のお手入れ方法について
オスモカラーをご紹介して参加者の方にも実演していただきました。
ウォッシュアンドケアーにて10年以上何もしていなかった床材も綺麗になりました。
オスモ＆エーデル株式会社ホームページはこちら
http://www.osmo-edel.jp/

弊社２階モデルルームにお越しください
7月5日（土）10時よりには隣接しているショールームもオープンします。
皆様のご来社お待ち申し上げております。

曽谷の土地草刈り

市川市曽谷の土地草刈りしたと聞いていたので朝早く行ってきました。

精密検査

年一回の健康診断で引っかかってしまいました。
早速、精密検査依頼しに病院へ
普段、病院嫌いの私は通院している病院はありません
手術の事も考えて、手術件数の多くて自宅に近い病院を家内に選んで貰いました。
受付後、だいぶ待たされました。
初診で大腸内視鏡検査の結果
明日空いていますとの事
ちょっと躊躇しましたが、すぐ予約しました。
明日午前まで病院指定の食事のみ
初めてなので、不安がよぎる、、、
そして当日
脚に冷汗！！！
鎮痛剤を入れるか入れないか悩む
結局、痛いのがいやなので鎮痛剤を入れることにしました。
そしたら全然痛く無く12時前に終了
休憩後、医師から問題全く無い事を告げられる。
ほっと安心しました。

その後の食事が美味しく感じます。
本当に健康って大切だと感じました。

慶應義塾大学 伊香賀教授の講演

昨日、水道橋でＹＫＫａｐのフォーラムに参加してきました。

健康と住宅に関する日本で第一人者

慶應義塾大学の伊香賀教授の講演を聞くことができました。

 

窓と健康　～住まいで減らす病気のリスク～
窓の断熱化は非常に重要な要素です。

高齢者に安全で健康的な住まいを
住まいを暖かくする窓が健康を守る。
住まいを涼しくする窓が健康を守る。
驚いたのは断熱性が低い住宅の場合
40代から血圧上昇が上がるデータをいただきました。
建築する時期は30代でその際は健康なのであまり意識が少ないのが実情です。
断熱性能よりもその他に費用をかけてしまう傾向です。
その後、断熱性能を高めるよりも、新築時に高断熱を考えていただくように
今後、お知らせしていきたいと考えております。

ソライエ清水公園

 

ソライエ清水公園はハンドメイドをコンセプトとした街づくり

再度のご紹介です。

ビザ窯も手作りでした。

街づくりの工房ではＤＩＹの手ほどきをしてくれます。

 

 

 

オープン記念でちーばクンが清水公園より出発しました。

 

エコナビＯＭ

エコナビＯＭ　インターネットで温度が分かります。
今日は暑い日で棟温度最高で８９℃　お湯採り　６６℃でした。

外気温
31℃

棟温度
48℃

室温
29℃

湯温
65℃

K

場所：千葉県
延床：30～35坪
家族：2人
住宅：都市ガス
太陽光：有
お湯採：有

2014年6月15日分

	集熱量	36.79	MJ
	CO2削減量	3.12	kg
	発電量	13.40	kWh
	売電量	12.75	kWh

日付を選択してから比較するをクリックしてみましょう！
  年  2014年  2013年  2012年  2011年   月01月02月03月04月05月06月 日01日02日03日04日05日06日07日08日09日10日11日12日13日14日15日

• 
• 

最高温度

外気	34℃	（14:18）
棟	89℃	（12:18）
室内	29℃	（16:33）
お湯	66℃	（13:03）

最低温度

外気	19℃	（01:48）
棟	19℃	（03:48）
室内	25℃	（05:03）
お湯	52℃	（05:18）

時

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

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11

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19

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℃

-20

-10

0

10

20

30

40

50

60

70

80

ＫＪ

0

800

1,600

2,400

3,200

4,000

4,800

5,600

6,400

7,200

8,000

ｋ

ソライエ清水公園街開きフェスタ

野田のソライエ清水公園街びらきフェスタに参加してきました。

東武鉄道が贈る駅前大規模戸建の街　５００区画

東武アーバンパークラインというの名称に変更

船橋駅から１時間ちょっと乗車しました。

 

セレモ二ーは、快晴の上、野田市長、東武鉄道の皆様方の挨拶から始まり
無事に終わりました。

本格宅地造成はこれからのようですが、建築工事が進んでいるところもありました。
今後の展開が楽しみです。

WBSサイトに屋上庭園（プラスワンリビング）が紹介されている特集の動画が掲載されました！

WBSサイトにPOLが紹介されている特集の動画が掲載されました！
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6月2日にテレビ東京「ワールドビジネスサテライト（WBS）」
でプラスワンリビング（POL）が特集された際の動画が、
WBSのサイトに掲載されています！

【WBS　特集「屋上に眠る新たなニーズ」】
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/feature/post_67766/

動画の5分頃からPOLの紹介が始まります。
スイートルームプランを実際にご購入されたお客様のお宅に
取材に行き、屋上がある生活の感想を頂いたり、POLの価格
の理由等が紹介されていたりと、初めてPOLを知る人にも、
魅力を感じていただける内容になっています！

大黒柱と大梁

2階ショールーム用 大黒柱と大梁が会社に届きました。
これから本格的に工事が始まります。
隣接したOMソーラー体感ルームの床塗装を自然塗装のオスモカラーでリニューアルします。6/22の住まい教室にはご覧いただけます。

運動会

雨で順延していた市川市立第三中学校にて運動会が火曜日開催されました。
わが息子が就学している母校です。

 

 

市川市第三中学校前　弊社の販売土地も雨で雑草が増えてきました。

草刈をそろそろしたいところです。

 

販売価格の新価格に変更しました。

A地区　角地　50.00坪　2750万円　Ｂ地区　48.49坪2425万円 

お問い合わせお待ちしています。

ショールームのチラシが出来ました！

手作りキッチン・浴室・洗面台ショールームオープンチラシ

手作りチラシを作りました。

７月５日（土）１０：００　オープンです。
遊びに来てください！！！

2階事務所改修しています。

２階事務所改修中です

キッチンと浴室のショールームになります。

 

 

 キッチンセットが今日届きました。
オリジナルドミノキッチンが梱包されて朝一番で届きました。

 ここの場所にキッチンを設置して組み立てます。

浴室はＴＯＴＯハーフユニット、上部は無垢材を貼る予定です。

オープンは７月５日（土）～
御来場お待ちしています。

WOOD JOB!

やっと行ってきました。

映画　「ＷＯＯＤ　ＪＯＢ！」

 

林業を舞台にして都会の若者が変わっていきます。

 

 

 

 

林業の現状が少しでも一般の方にわかっていただければ嬉しいです。
私も仕事柄、木造住宅を提案していますので・・・・
映画では、三重県が舞台です。
以前、三重の木を使っていた時代もありましたので懐かしかったです。
現在は、隣県の和歌山県を良く使っています。
この映画を見ると、国産材を使いたくなるの間違いなしです。

ヤマベの木構造

20140521 木造ドミノ研究会「ヤマベの木構造」

木造ドミノ研究会 ヤマベの木構造 登壇 ・事務局長　迎川利夫 ・ヤマベ構造設計事務所　山辺 豊彦 日時：2014年5月21日（水） 会場：東京都東村山市スポーツセンタ

M.YOUTUBE.COM

プロ向けですの勉強会です。
3時間を超える長編です。


ご興味ありましたら、ご覧ください
木造ドミノがどれだけ優れているか知ることができます。

市川市大門通り

市川市真間弘法寺前  大門通り
美味しいと評判の肉の山崎さんにてコロッケを購入して家への夕方のおかずになりました。

大門通りは公の道路です。
インターロッキングが敷いてあり、一般道のアスファルト敷きとは違って趣きがあります。
市川駅へ向かいと商店街があり、愉しんで市川駅までいけそうです。

屋上庭園が６/２深夜にＴＶ放映があります。

このたび、ニュース番組として人気の高い
テレビ東京「ワールドビジネスサテライト（WBS）」にて、
【屋上に商機】といった切り口で
プラスワンリビングを含めた特集が組まれることになりました。

【ワールドビジネスサテライト　HP】
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/

ただいま取材が最終段階になっており、
プラスワンリビングをご家族で楽しまれているお客様の
日常の風景や、モデルハウスの賑わいの様子、
また事業責任者やパートナー工務店さまの想いが色濃く放映される予定です。

放送日は現在のところ、6月2日（月）23：00～23：58となる予定です。

是非、ご覧ください

大きくなった樹木

だんだん樹木が緑が大きくなり、隣地へはみ出したり、毛虫が発生したりして洗濯物が干せないなど困ったことが起きています。
雑草もどんどん大きくなってこれからは虫  特に蚊の発生します。
やはり、定期的に手入れしないと近隣に知らないうちにご迷惑かけているかもしれません