建築家忘年会

ザ・ハウスという家づくりサイト建築家、工務店紹介サイト
建築家の忘年会に参加してきました。
以前、建築家コースから施工のみご紹介をいただいています。
以前、お世話になった建築家の方に会えてました。

建築家コースでもコストコントロールが大変なようです。
工務店コースが物価上昇を5%で抑えているのに対して
建築家コースは20 %以上コストが上がっているようです。
これは一概には言えませんが、工務店は直接物価上昇が見近に分かり、同等品や代替品の提案ができ、予算調整がしやすいなどの要因が考えられます。
建築家は設計期間が長い場合もあり、その間に物価上昇があり、当初の予算と合わなくなってしまった。
あるいは、一品、手づくりものが多い場合もあり
消費税と物価上昇によりコストがそのまま反映してしまったことも要因かもしれません
設計図が出来てから施工会社にそのまま見積りするよりも、施工業者を決めて基本設計完了時からコストコントロールと補助金活用を工務店とタイアップすることによって
コスト上昇を抑えることができる可能性があります。
建築家とのコラボも歓迎します。