省エネ性能がトップ

家を建てる際の優先順位一番省エネになっています。
耐震性が4位で1位に大差です。
大震災から月日が流れ、意識はだんだんと薄れてきているのでしょうか
残念です。




　アトリエ建築家とつくる高性能注文住宅ネットワーク「Ｒ＋ｈｏｕｓｅ（アール・プラス・ハウス）」を展開するハイアス・アンド・カンパニー（東京都港区）は、住宅購入検討者を対象にした意識調査を行った。

　家を建てる際の優先事項を聞くと、
「省エネ性能」
「価格」
「耐久性」がトップ３に。
「間取り」は５番目
「設備」は８番目と、
  比較的優先順位が低かった。
　同社はこの結果について、「消費増税を控え家計への負担増加が懸念されるなか、省エネ性能を備えることで、上昇傾向にある電気代を抑えたいといった思いもあるのではないかと考えられる」と考察している。

「今後賢く家を建てるために必要なものは？」優先順位の高いものから３つ選び、１位＝３点、２位＝２点、３位＝１点として回答数と掛け合わせて算出。選択肢は「省エネ性能」「耐震性」「耐久性」「デザイン性」「価格」「間取り」「設備」「ランニングコスト」「その他」

住まいの設備を選ぶ本に弊社施工物件が掲載されました。

住まいの設備を選ぶ本に弊社施工したちはら台南の家が掲載されました。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１４年春号　￥５８０とお手頃な価格です。
　　　　　　　　　　　　　　発売したばかりなので書店にて購入できると思います。

創エネルギー住宅で１年を通して快適

夏は強力な日差しを遮熱し涼しく

 

OMクワトロソーラー装備のゼロエネルギー住宅にもなっています。
　　　　　　　　　暖房は冬の朝方エアコンにより少しだけというYさんのコメントが・・・・
　　　　　　　　　　すごいぞOMクワトロ君！！！
　　　　　　
　　　　　

弊社ホームページ施工例でもご覧いただけます。http://www.sakumakoumuten.com/freepage_2_1.html

介護用住宅設備の補助事業

国交省の補助金が住宅関連では主流ですが、
今後は厚労省にもチェックが必要になっています。
東京都でも急激な高齢化が話題になっていますが
千葉県も急激な高齢化が進んでいます。
介護用住宅設備の必要性が高まってきています。
補正予算で追加されましたので概略をお知らせします。

介護ロボット開発、転倒検知センサーや入浴支援機器などが新たに政府の補助対象に

新たに重点分野に加わった3タイプの介護ロボット技術（図：経済産業省）

　今回新たに重点分野となったのは、トイレへの往復やトイレ内での姿勢保持を支援する機器、転倒検知センサーや外部通信機能を備えた在宅介護向け機器のプラットフォーム、浴槽に出入りする際の一連の動作を支援する機器。

　経済産業省は5分野8項目の重点分野について、2014年3月に開発補助事業の公募を開始する予定。この事業にかかわる2014年度予算案は25億5000万円。補助率は中小企業で2/3、その他で1/2とする。

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
介護保険等を使ったケース手掛けていますが
国以外も都、県、区、市町村の補助金をうまく利用して
いい家づくりを実現したいと考えています。
お問い合わせくださいませ

長期優良住宅化リフォーム推進事業について

平成２５年度補正予算も衆議院を通過しそうです。
明日、長期優良住宅化リフォーム事業の関する説明会に行ってきます。
弊社で発行している季刊誌　くらしづくりが出来ました。
くらしづくりの中でも長期優良住宅化リフォーム事業について紹介しています
くらしづくりは、いろいろと紹介していきます。

こちらでは、詳しく紹介しています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊



平成25年度補正予算によって予算付けされた長期優良住宅化リフォーム推進事業の
応募要領案が国土交通省より公開されました。同事業はインスペクション、性能の
向上を図るリフォーム及び適切なメンテナンスによって既存住宅の長寿命化を図る
取り組みに対し、国が事業費用の一部を支援する優遇制度。
補助金額は最大100万円です。
なお、同本事業は平成25年度補正予算の成立後に公募が開始されます。
公開されている募集要領（案）は公募開始までに内容を変更される可能性がありま
す。


【募集要件】
応募にあたっては、下記の(1)～(5)の要件を全て満足する必要があります。

　(1)リフォーム後の住宅性能のうち、劣化対策、耐震性の評価基準を満たすもの
     であること。
　(2)一定の規模（戸建住宅は55平米以上、少なくとも１の階の床面積が40平米以上
    (階段部分を除く面積)）を満たす既存の住宅であること。
　(3)リフォーム工事着手前に建築士※によるインスペクションを実施すること。
     また、インスペクションにおいて判明した劣化事象については、リフォーム
     時に補修を行うか、維持保全計画に劣化事象の点検・補修等の対応方法と
     その実施時期を明記すること。
　※インスペクションについては、当該住宅について設計・工事監理ができる
    建築士が行う
　(4)平成２６年９月末までに工事着手するものであること
　(5)平成２７年１月末までに工事完了し、かつ補助事業完了実績報告書の提出が
     できるものであること

【補助金対象者】
発注者または工事施工業者
※ビルダー様も補助金対象者となりえますが、工事施工業者が提案者となる場合、
  補助金相当額は発注者に還元される必要があります。

【補助金額】
建設工事等に係る補助金の額は、下記ａ）～ｃ）に掲げる長期優良住宅化リフォ
ーム工事に要する費用の合計の３分の１以内の額、上限100万円
　a）特定性能向上リフォーム工事費
　　1.構造躯体等の劣化対策 2.耐震性 3.省エネルギー対策 4.維持管理・更新の
      容易性の性能項目に係る性能向上を図るリフォーム工事に要する費用及び
      その附帯工事に要する費用
　b）その他性能向上リフォーム工事費
　　・a）を除く工事で、住宅の性能向上に資するリフォーム工事に要する費用、
         及びその附帯工事に要する費用（壁紙やフローリングの交換などは
       「特定性能向上リフォーム工事費」及び「その他性能向上リフォーム
         工事費」に該当しません）
　　・インスペクションにおいて認められた劣化事象の補修工事に要する費用
　　・リフォーム後の評価基準が基準に満たない項目に係る性能向上に資する
      リフォーム工事に要する費用
　c）長期優良住宅化リフォーム工事に先立って行う既存住宅のインスペクショ
     ン、工事後に作成するリフォーム工事の履歴情報、維持保全計画の作成に
     要する費用、及びリフォーム瑕疵保険の保険料（検査料を含む）

【事業の実施方法】
公募・審査と補助金交付の２段階の手続きを経て実施。
　(1)公募・審査
     国土交通省が民間事業者等に対して提案を公募。応募にあたっては、事業
     登録と応募書類提出の２段階の手続きが必要です。提案内容は、独立行政
     法人建築研究所に設置された学識経験者等による長期優良住宅化リフォーム
     推進事業評価委員会（以下、評価委員会）の評価を踏まえて、国土交通省が
     事業の採択を決定します。
　(2)補助金交付
     補助金を受けるためには、定められた時期に交付申請を行うとともに、
     事業終了時に補助事業完了実績報告を行う必要があります。
     なお、応募多数の場合、以下の1）～4）の観点で優先順位をつけて採択事業、
     採択戸数、補助額を調整することがあります。
　　1）長期優良住宅化リフォームの普及を目的とし、多くの事業者が本制度を
       利用できるよう採択する。
　　2）リフォーム工事後に高い性能を見込める事業を優先的に採択する。
　　3）早期にかつ確実に工事着手が見込める事業を優先的に採択する。
　　4）リフォームの工法や仕様について多様な事業者が採択されるよう配慮する。

【公募期間・事業登録期間】
平成25年度補正予算成立後に公開

【お問い合わせ先】
平成25年度補正予算成立後に公開

詳細情報⇒ <http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000496.html>

根岸の家工事中

根岸の家外壁左官工事中です。

現場は順調に進んでいます。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　割れ止めにファイバーネットを入れています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　これで外壁のクラックの発生が少なくなります。

 　　　　　　　　　　　　外壁はラスモルタルの上にジョリパット吹付塗装になります。

 

左官屋さんに写真撮影をしていたら、物が落ちるから危ないよと
　　　　　　　　　　　言われてしまいました。苦笑い

大工さん　１階の床無垢杉材も貼り始めました。

☆☆☆お知らせ☆☆☆
木造ドミノ住宅のfacebookがあります。
https://m.facebook.com/profile.php?id=1416006245283162

自然換気窓

自然の風力で静かに開閉する窓がエコマネハウス早稲田大学モデルに使われていました。

風を利用した「風力換気」　室内外の温度差を利用した「重力換気」
電気を一切使わない換気方法です。
上下が開いて換気しています。
しかし、音の問題、断熱性能を考えるとこの換気窓は
土間や縁側などの中間地帯では有効かもしれません
外と内との中間スペース
日本の昔ながらの住宅ではよくあった縁側
そんなスペースがあると住まい方も楽しくなるかも

エコマネハウス2014に行ってきました。

東雲のエコマネハウス2014に行ってきました。

慶應型進化住宅経済産業省ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの

標準化に係る調査・実証事業です。

慶應義塾大学のモデルハウス

 OMソーラー、自然素材利用して最先端環境設備になっています。
会場内は人がたくさんで関心の高さを感じることができました。

 こちらは早稲田大学の外壁のピンクは印象的です。

 

照明は省エネ野テーマです。

LEDが主流なってきましたが一歩進んだ採光技術が採用されていました。

自然採光と有機EL照明です。

 

 

 千葉大学モデルハウス：変える家　
　床下エアコンシステムが気になりました。
メンテナンスも考えて壁にエアコン本体を設置し、床上に送風機を設置して床下に蓄熱層を設けて
床暖房にしています。エアコンはダイキンさんが協賛しています。

最後に慶應大学もモデルハウスに投票しました。
第１位になれるでしょうか？

平成２６年度ネットゼロエネルギー推進事業の説明会が２月にも開催される予定です。
募集期間と内容については、わかり次第お知らせします。
OMソーラー、断熱性能と一次エネルギーの申込みは可能です。
補助額は上限３５０万円迄です。